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  3. A房地产公司进行土地增值税清算之后，转让清算时未销售的铺面房1000平方米，取得销售收入2000万元。与销售铺面房有关的税金110万元(其中：营业税100万元、城市维护建设税7万元、教育费附加3万元)。则该企业铺面房销售应缴纳土地增值税为( )万元

A房地产公司进行土地增值税清算之后，转让清算时未销售的铺面房1000平方米，取得销售收入2000万元。与销售铺面房有关的税金110万元(其中：营业税100万元、城市维护建设税7万元、教育费附加3万元)。则该企业铺面房销售应缴纳土地增值税为( )万元

admin2014-03-10  33
问题 A房地产公司进行土地增值税清算之后，转让清算时未销售的铺面房1000平方米，取得销售收入2000万元。与销售铺面房有关的税金110万元(其中：营业税100万元、城市维护建设税7万元、教育费附加3万元)。则该企业铺面房销售应缴纳土地增值税为(     )万元(A公司清算时，单位建筑面积成本费用金额为2104元／平方米)。
选项 A、895．78
B、895．62
C、876.62
D、1000.2
答案D
解析 根据上述资料，应扣除的项目金额为：2104×1000=210．4(万元)，增值额为：2000—210．4=1789．6(万元)，增值率为：1789．6／210．4=850．57％，由此计算应缴土地增值税：1789．6×60％一210．4×35％=1000．12(万元)。
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