甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2009-01-16 25

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

答案4,8

解析

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甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是( )。

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社会不良文化是未成年人犯罪的重要原因。据有关少管所调查资料显示，少年犯中有70％以上受过不良文化影响；暴力型和奸淫型少年犯中，90％看过凶杀、暴力、淫秽录像和黄色书刊。为了解决上述问题，要求国家首先要()。

什么是现代化?什么样的国家是现代化国家?国际上有不同的标准，但无论从联合国的标准看，还是经合组织的标准看，区分发达国家与发展中国家一个很重要、很清楚的界限是()。

事业单位人事制度改革要按照()的路子，改变用管理党政机关工作人员的办法管理事业单位人员的做法，逐步取消事业单位的行政级别，不再按行政级别确定事业单位人员的待遇。

在刑事诉讼中，审判机关可查封被告人的财产。()

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者因产品缺陷造成人身财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向()要求赔偿。

直接调控方式是指国家主要运用经济手段，通过市场机制，影响和引导企业的经济行为，以达到宏观经济调控的目标。()

社会主义市场经济体制要求大力发展不以盈利为目的的市场中介机构，为企业和社会提供公益性中介服务。()

抢救新生儿窒息的首要措施是

只需摄仰卧腹部正位的疾病是

根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB6441--1986)，下列事故分类的说法中，正确的有()

与城市规划管理相关的行政处罚主要有()。

水利工程质量事故分类中，经处理后，对工程使用寿命有影响的事故是()。

炊事员上岗必须穿戴工作服帽，持有效的(　　)。

读下面两幅图，回答下列问题。据各自然带在左上图中的位置，能得出的正确结论是()。

23OakAvenueManchesterDearSirorMadam,

______markedtheturningpointofAmericanCivilWar.

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是( )。

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社会不良文化是未成年人犯罪的重要原因。据有关少管所调查资料显示，少年犯中有70％以上受过不良文化影响；暴力型和奸淫型少年犯中，90％看过凶杀、暴力、淫秽录像和黄色书刊。为了解决上述问题，要求国家首先要()。

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在刑事诉讼中，审判机关可查封被告人的财产。()

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与城市规划管理相关的行政处罚主要有()。

水利工程质量事故分类中，经处理后，对工程使用寿命有影响的事故是()。

炊事员上岗必须穿戴工作服帽，持有效的( )。

读下面两幅图，回答下列问题。据各自然带在左上图中的位置，能得出的正确结论是()。

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炊事员上岗必须穿戴工作服帽，持有效的(　　)。