某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-12-28 57

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/BZzwFFFM

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

甲公司欠乙公司10万元，丙公司欠甲公司10万元，均已届清偿期；由于甲公司一直不行使对丙公司的10万元债权，致使其自身无力向乙公司清偿10万元债。则根据合同法的规定，()。

乙于2007年8月10日取得一级建造师注册执业证书，注册有效期满后若需继续执业，乙最迟应当在()之前申请延续注册

某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石发给了某路桥公司，但采石场向路桥公司要求返还时路桥公司要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，下列说法正确的是()。

全民所有制工业企业的权利还包括下列的(　　)。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

工程建设中应当采取的消防安全措施包括()。

以下关于代理的表述中正确的有()。

根据《著作权法》的规定，著作权包括()。

某施工单位在某学院教学楼扩建项目施工中，为保证工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据《环境噪声污染防治法》规定，必须满足以下()条件，方可进行。

下列哪项不是炙甘草的作用

会员大会是期货交易所的权力机构，其常设机构是理事会，理事会对会员大会负责。()

在安装工程保险中，安装工程施工使用的承包人机器设备的保险金额按()计算。

某中外合资经营企业的注册资本总额为300万美元，合营各方约定分期缴付出资。根据中外合资经营企业法律制度的规定，该合营企业合营各方缴齐全部资本的期限是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

设3阶矩阵A的特征值为2，一2，1，B=A2一A＋E，其中E为3阶单位矩阵，则行列式｜B｜＝___________．

MediamogulTedTurneryesterdaysoldmorethanhalfofhisAOLTimeWarnerInc.holdingsforabout$780million,amovethatre

Web站点通常采用四级访问控制，其中对于Web站点中的一般资源，可以使用匿名访问，而对于一些特殊资源则需要有效的WindowsNT登录的是()。

CharacteristicsofPublicityPublicityoffersseveralbenefits.Therearenocostsformessagetimeorspace.Anadinprime-tim

建设工程法规及相关知识

一级建造师

甲公司欠乙公司10万元，丙公司欠甲公司10万元，均已届清偿期；由于甲公司一直不行使对丙公司的10万元债权，致使其自身无力向乙公司清偿10万元债。则根据合同法的规定，()。

乙于2007年8月10日取得一级建造师注册执业证书，注册有效期满后若需继续执业，乙最迟应当在()之前申请延续注册

某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石发给了某路桥公司，但采石场向路桥公司要求返还时路桥公司要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，下列说法正确的是()。

全民所有制工业企业的权利还包括下列的( )。

在某大型基础设施工程的招标投标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有()。

工程建设中应当采取的消防安全措施包括()。

以下关于代理的表述中正确的有()。

根据《著作权法》的规定，著作权包括()。

某施工单位在某学院教学楼扩建项目施工中，为保证工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据《环境噪声污染防治法》规定，必须满足以下()条件，方可进行。

下列哪项不是炙甘草的作用

会员大会是期货交易所的权力机构，其常设机构是理事会，理事会对会员大会负责。()

在安装工程保险中，安装工程施工使用的承包人机器设备的保险金额按()计算。

某中外合资经营企业的注册资本总额为300万美元，合营各方约定分期缴付出资。根据中外合资经营企业法律制度的规定，该合营企业合营各方缴齐全部资本的期限是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

设3阶矩阵A的特征值为2，一2，1，B=A2一A＋E，其中E为3阶单位矩阵，则行列式｜B｜＝___________．

MediamogulTedTurneryesterdaysoldmorethanhalfofhisAOLTimeWarnerInc.holdingsforabout$780million,amovethatre

Web站点通常采用四级访问控制，其中对于Web站点中的一般资源，可以使用匿名访问，而对于一些特殊资源则需要有效的WindowsNT登录的是()。

CharacteristicsofPublicityPublicityoffersseveralbenefits.Therearenocostsformessagetimeorspace.Anadinprime-tim

全民所有制工业企业的权利还包括下列的(　　)。