“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

admin2012-03-06 31

问题 “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

选项 A、甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B、乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C、丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D、丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

答案D

解析本题考核业主委员会决议事项的通过。根据《物权法》规定的业主共同行使权利的大部分事项，如制定和修改业主会议议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。“业主人数”按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/BUHQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

外部融资销售增长比就是每增加1元销售收入需要追加的外部融资额。计算外部融资销售增长比的目的包括()。

资本资产定价模型是估计权益成本的一种方法。下列关于资本资产定价模型参数估计的说法中，正确的有()。

销售费用与管理费用相比，销售费用通常具有的特点有()。

关于财务杠杆系数的表述，正确的有()。

对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据()。

某企业年初未弥补亏损为100万元,已超过税法规定的税前抵扣期限。本年税前利润180万元,提取盈余公积金的的比例为10%,所得税税率为30%,则下列说法正确的有()。

下列各项中，不属于长期债务筹资特点的是()。

下列哪些不得作为破产债权()。

与GDP成正比的是()

A．深吸气量B．补吸气量C．补呼气量D．功能残气量自平静呼气末尽力吸气所能吸入的最大气量

不是风心病的并发症的是

医疗器械的基本质量特性

设A，B是两个相互独立的事件，若P(A)=0．4，P(B)=0．5，则P(A∪B)等于()。

水泥混凝土路面所用水泥的出厂期不得超过()个月。

本票是由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。下列各项中，不属于本票特征的是()。

[*]

微分方程满足初始条件y(1)=1的特解是___________．

Accordingtotheevolutionarytheoryofsleep,evolution【B1】______uswitharegularpatternofsleepingandwaking.Thetheory