杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万，杨女士计划首付40万，公积金贷款30万，再利用商业银行贷款50万，计划贷

admin2016-06-14 32

问题杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万，杨女士计划首付40万，公积金贷款30万，再利用商业银行贷款50万，计划贷款20年，其中公积金贷款利率为4．9％，商业银行贷款利率为5．3％(均为等额本息法)。
根据案例，回答以下问题。[2014年11月真题]
如果杨女士确定购买此套房屋，且不考虑其他税率，则她每月月供为( )元。

选项 A、1802．17
B、3383．20
C、5346．33
D、5413．12

答案C

解析利用财务计算器来计算月还款额。
PV＝300000，I／Y＝4．9，N＝240，CPT PMT，所以PMT＝－1963．33，
PV＝500000，L／Y＝5．3，N＝240，CPT PMT，所以PMT＝－3383．20，
所以每月共需还贷款5346．53(元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/BPoVFFFM

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

一般来说，当未来市场利率趋于下降时，应选择发行(　　)的债券，这样可以避免市场利率下跌后仍然负担较高的利息。

目前我国金融债券发行量最大的发行主体是(　　)。

当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是(　　)。

根据资本资产定价模型理论，当市场处于均衡状态时，(　　)。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，(　　)。

一张息票率为10%的20年期债券，每半年付息一次，如果到期收益率为8%，则该债券的久期为(　　)。

美国学者马尔凯尔就债券价格的利率敏感性提出了五个债券一定价关系(法则)，下列关于定价法则的说法错误的是(　　)。

下列关于套利组合的说法正确的有(　　)。Ⅰ．套利组合产生无风险收益Ⅱ．套利组合是一个零投资组合Ⅲ．套利组合是零因素风险组合Ⅳ．套利组合产生正收益率Ⅴ．套利组合是一种资产组合构造常用的方法

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括(　　)。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

简述固定资产管理的基本要求。

A．房间隔缺损B．室间隔缺损C．动脉导管未闭D．肥厚型心肌病E．扩张型心肌病患者男性，5岁，胸骨左缘第二肋间可闻及明显杂音，超声心动图示左室左房扩大，最可能的诊断

胡先生，30岁，儿童时期曾惠麻疹肺炎，被诊断支气管扩张已10余年。近1周来咳嗽、咳痰加重，痰呈脓性，每日约200ml，伴低热。针对胡先生的病情，应采取哪种护理措施最有效

艺术品和收藏品等是重要的投资工具，（）的说法是正确的。

为什么说班级授课制是教学的基本组织形式?

若2a+3b-1>3a+2b，则a，b的大小关系为()。

债务人将债务全部或者部分转移给第三人的，根据《合同法》的规定，正确的做法是()。

赌博罪在客观方面表现为()。

狗比人类能听到频率更高的声音，猫比正常人在微弱光线中视力更好，鸭嘴兽能感受到人类通常感觉不到的微弱电信号。上述陈述最不能支持下述判断，除了：

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

一般来说，当未来市场利率趋于下降时，应选择发行( )的债券，这样可以避免市场利率下跌后仍然负担较高的利息。

目前我国金融债券发行量最大的发行主体是( )。

当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是( )。

根据资本资产定价模型理论，当市场处于均衡状态时，( )。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，( )。

一张息票率为10%的20年期债券，每半年付息一次，如果到期收益率为8%，则该债券的久期为( )。

美国学者马尔凯尔就债券价格的利率敏感性提出了五个债券一定价关系(法则)，下列关于定价法则的说法错误的是( )。

下列关于套利组合的说法正确的有( )。Ⅰ．套利组合产生无风险收益Ⅱ．套利组合是一个零投资组合Ⅲ．套利组合是零因素风险组合Ⅳ．套利组合产生正收益率Ⅴ．套利组合是一种资产组合构造常用的方法

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

简述固定资产管理的基本要求。

A．房间隔缺损B．室间隔缺损C．动脉导管未闭D．肥厚型心肌病E．扩张型心肌病患者男性，5岁，胸骨左缘第二肋间可闻及明显杂音，超声心动图示左室左房扩大，最可能的诊断

胡先生，30岁，儿童时期曾惠麻疹肺炎，被诊断支气管扩张已10余年。近1周来咳嗽、咳痰加重，痰呈脓性，每日约200ml，伴低热。针对胡先生的病情，应采取哪种护理措施最有效

艺术品和收藏品等是重要的投资工具，（）的说法是正确的。

为什么说班级授课制是教学的基本组织形式?

若2a+3b-1>3a+2b，则a，b的大小关系为()。

债务人将债务全部或者部分转移给第三人的，根据《合同法》的规定，正确的做法是()。

赌博罪在客观方面表现为()。

狗比人类能听到频率更高的声音，猫比正常人在微弱光线中视力更好，鸭嘴兽能感受到人类通常感觉不到的微弱电信号。上述陈述最不能支持下述判断，除了：

一般来说，当未来市场利率趋于下降时，应选择发行(　　)的债券，这样可以避免市场利率下跌后仍然负担较高的利息。

目前我国金融债券发行量最大的发行主体是(　　)。

当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是(　　)。

根据资本资产定价模型理论，当市场处于均衡状态时，(　　)。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，(　　)。

一张息票率为10%的20年期债券，每半年付息一次，如果到期收益率为8%，则该债券的久期为(　　)。

美国学者马尔凯尔就债券价格的利率敏感性提出了五个债券一定价关系(法则)，下列关于定价法则的说法错误的是(　　)。

下列关于套利组合的说法正确的有(　　)。Ⅰ．套利组合产生无风险收益Ⅱ．套利组合是一个零投资组合Ⅲ．套利组合是零因素风险组合Ⅳ．套利组合产生正收益率Ⅴ．套利组合是一种资产组合构造常用的方法

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括(　　)。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司