2. 工程
  3. 某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5．04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为(

某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5．04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为(

admin2013-05-24  33
问题 某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5．04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为(    )万元。
选项 A、27．42
B、27．79
C、35．22
D、83．36
答案B
解析 P=其中A=4600×30％=1380(元)，n=20×12=240，i=5．04％／12=0．42％，代入公式得出P=20．84(万元)，则该居民能承受的住宅总价为20．84／759／6=27．79(万元)。因此，本题的正确答案为B。
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