在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

admin2011-03-29 37

问题在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

选项 A、政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务
B、开发商从购买土地使用权开始,就与政府无任何联系,政府参与房地产市场,不会对房地产市场其他参与者的行为发生影响
C、房地产开发投资者对政府行为而引致的影响相当敏感,建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向
D、房地产开发投资者必须认真考虑政府的政策和对开发的态度,以评估其对自己所投资或开发项目的影响

答案A,C,D

解析 B项应为开发商不断地和政府的有关部门打交道,取得相关证明,政府参与房地产市场,对其他参与者的行为发生着影响。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元。试计算该宗房地产相对于空地的减价额。

下列房地产状况中属于区位状况的有()。

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。

“算法”(Algorithm)就是对求解问题步骤的一种描述，也称为算法设计。它具有五个特征：有穷性，_，_，输入和输出。

Ifshecouldsew,______.

35．党的十六届四中全会提出构建社会主义和谐社会的理论。

AirportbaggagescreenersintheUSA,displayingseizedchainsaws,machetesandknives,【21】travelerstochecktheirluggagefor

用于治疗老龄患畜肠燥便秘的方剂是

氢氯噻嗪的不良反应不包括

成人甲状腺的正常重量是

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

()是最廉价的伺服电机。

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房地产估价师

某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元。试计算该宗房地产相对于空地的减价额。

下列房地产状况中属于区位状况的有()。

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。

“算法”(Algorithm)就是对求解问题步骤的一种描述，也称为算法设计。它具有五个特征：有穷性，_________，_________，输入和输出。

Ifshecouldsew,______.

35．党的十六届四中全会提出构建社会主义和谐社会的理论。

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用于治疗老龄患畜肠燥便秘的方剂是

氢氯噻嗪的不良反应不包括

成人甲状腺的正常重量是

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

()是最廉价的伺服电机。

“算法”(Algorithm)就是对求解问题步骤的一种描述，也称为算法设计。它具有五个特征：有穷性，_，_，输入和输出。