在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

admin2011-03-29 33

问题在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

选项 A、政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务
B、开发商从购买土地使用权开始,就与政府无任何联系,政府参与房地产市场,不会对房地产市场其他参与者的行为发生影响
C、房地产开发投资者对政府行为而引致的影响相当敏感,建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向
D、房地产开发投资者必须认真考虑政府的政策和对开发的态度,以评估其对自己所投资或开发项目的影响

答案A,C,D

解析 B项应为开发商不断地和政府的有关部门打交道,取得相关证明,政府参与房地产市场,对其他参与者的行为发生着影响。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为()。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用()。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

下列不属于施工进度计划调整内容的是()。

ItwasSunday.Thetrainswerecrowded.Agentlemanwaswalkingalongtheplatform【21】aplace.Inoneof【22】hesawavacantseat

宜点刺出血，应首选：

A．土元B．水元C．火元D．风元E．空元重、稳、温、钝、柔、腻六效源自

关于电线电缆选择的说法，下列选项中错误的是()。

Thefreightforwarderwillissue“Forwarders’CertificateofReceipt”whenhetakedeliveryofthegoodsfromexporter.()

投资基金是一种由专家进行理财、利益共享、风险共担的______方式。

属七和弦出现之前，七音的引入方式有、、、。

数据库DB、数据库系统DBS、数据库管理系统DBMS之间的关系是()。

Amongthe440radiochannelsavailableonOsakaYusenBroadcasting,100channels____.Wecanlearnfromthepassagethat_

在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为()。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

建筑物剩余技术对于检验建筑物相对于土地()很有好处。

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用()。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

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宜点刺出血，应首选：

A．土元B．水元C．火元D．风元E．空元重、稳、温、钝、柔、腻六效源自

关于电线电缆选择的说法，下列选项中错误的是()。

Thefreightforwarderwillissue“Forwarders’CertificateofReceipt”whenhetakedeliveryofthegoodsfromexporter.()

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属七和弦出现之前，七音的引入方式有________、________、________、________。

数据库DB、数据库系统DBS、数据库管理系统DBMS之间的关系是()。

Amongthe440radiochannelsavailableonOsakaYusenBroadcasting,100channels______.Wecanlearnfromthepassagethat___

属七和弦出现之前，七音的引入方式有、、、。

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