下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

admin2012-10-09 20

问题下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

选项 A、除了政府发行的债券以外,所有的投资都面临着收益现金流风险,这种风险不仅在于对未来收益的影响,甚至还会对投入的股本产生相关的影响
B、未来经营费用的风险主要是对于房地产开发投资来说的
C、预期的资本价值和现实的资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着房地产开发投资的收益
D、房地产投资强调在适当的时间,选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

答案A,C,D

解析 B中风险主要是对房地产置业投资来说的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的增加额()转换用途所需的费用。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法,对于比较法而言,主要是搜集()。

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

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关于估价目的相关事项说法正确的有()。

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下列标的物中不适于提存的是()

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(2006年)在单缝夫琅和费衍射实验中，屏上第三级暗纹对应的缝间的波阵面，可划分为半波带数目为()个。

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