首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
李军和红梅结婚后,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5
李军和红梅结婚后,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5
admin
2019-06-18
25
问题
李军和红梅结婚后,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月,李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月,李军因业务需要,全家搬迁到北京,房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌,租期2年,但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后,经李军同意对房屋进行了装修,耗资2万元。2008年1月,李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因,王斌没有买下该房屋,于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成,并对刘成说明房屋出租和抵押的情况,双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖,银行并不知情。2008年3月,银行债务到期,李军没有偿还债务,银行将该房屋拍卖,卖的价款为32万元,房屋被黄海购买。为此,当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷,诉至法院。
根据上述案情,请回答:
李军的车库是否属于抵押物的范围?为什么?
选项
答案
李军的车库不属于抵押物的范围,因为李军的车库是在抵押权设定后增设的。换句话说,抵押权设定后,新增不动产不属于抵押范围,当然,在实现抵押权时,应当将车库连同房屋一同拍卖,只是银行对车库变卖所得价款没有优先受偿权。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ApdUFFFM
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
简述法人成立的条件。(2009年简答56)
甲秘密窃取他人持有的枪支,该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论,这种情形属于()(2015年非法学基础课单选第20题,2015年法学基础课单选第10题)
下列关于单位犯罪的表述中,错误的是()(2009年基础课单选第6题)
甲收受乙公司50万元现金后,请求在某市交通局当处长的堂兄丙“帮助”乙公司承包某工程。丙遂利用职权,违规操作,帮助乙公司承包了该工程。甲的行为()(2013年非法学基础课单选第15题)
下列关于没收财产刑的说法中,正确的是()(2009年基础课单选第19题)
根据婚姻法规定,法院审理离婚案件,准予离婚的情形是()(2011年非法学基础课单选第34题)
甲发现一头牛在自家田里吃麦苗,便将其牵回家喂养,后牛生病,甲请来兽医为其治疗。一个月后乙发现自己的牛在甲家牛棚,便向甲要求返还,甲同意返还,但是要求乙支付费用。乙应当支付的费用有()(2010年非法学基础课多选第53题)
甲、乙结婚多年。某日,甲外出后失踪,乙四处寻找仍无结果。五年后,乙欲与丙登记结婚。根据我国民法相关规定,下列选项中正确的是()(2013年非法学基础课单选第24题)
下列关于危害结果在犯罪构成中地位的表述,正确的有()(2009年基础课多选第22题)
甲误把张某当作李某推入水井,意图将其淹死,但事实上井中无水,结果张某摔死。这属于()(2018年非法学基础课单选第16题,2018年法学基础课单选第6题)
随机试题
传统的行政科学认为进行行政改革的关键是说服掌握政府机器的_________。
A.鳞状上皮被柱状上皮取代B.发生消化性溃疡C.二者均是D.二者均非(2002年)Barrett食管是指
腹泻时的护理措施包括()
某非法吸收公众存款刑事案件,因涉及人数众多,影响面广,当地领导私下曾有“必须重判”的说法。①主审李法官听此说法即向院长汇报。②开庭时,李法官对律师提出的非法证据排除的请求不予理睬。③李法官对刘检察官当庭反驳律师无罪辩护意见、严斥该律师立场有问题的做法不予制
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
下列各项中,应计入增值税应税销售额的有()。
输入学生的学习成绩,如果成绩大于等于90,输出A;如果成绩在60和89之间,输出B;如果成绩小于60,输出C。利用条件运算符编写程序完成以上判断。
下列描述中正确的是
[A]park[B]music[C]library[D]taxi[E]worker[F]subjects[G]hotelManypersonslikelisteningtoit.
Forthispartyouareallowed30minutestowriteacompositionofnolessthan100wordsonHowtoGetaBetterJob.Remembery
最新回复
(
0
)