该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是( )万元。该公司转让写字楼土地增值税的扣除项目合计是( )万元。

admin2012-09-18 39

问题该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是( )万元。
该公司转让写字楼土地增值税的扣除项目合计是( )万元。

选项 A、8225
B、8525
C、9625
D、9925

答案D

解析取得土地使用权所支付的金额为3000万元。
可以扣除的房地产开发成本和费用4700万元。
可以扣除的税金为825万元。
计算从事房地产开发的加计扣除金额＝(3000+4000)万元×20%＝1400万元
转让房地产的扣除项目金额合计＝(3000+4700+825+1400)万元＝9925万元

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税法二

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