关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述正确的有( )。

admin2022-05-24 40

问题关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述正确的有( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C、自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

答案A,C,D

解析选项B，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。

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