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  3. 市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15  39
问题 市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有(    )。
选项 A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B、必须具有评估所需数量的参照物
C、收益期限、折现率以及相关风险等参数要可获取
D、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
E、市场上的参照物与被评估资产的相同或相似
答案A,B,D,E
解析 应用市场法进行资产评估，必须满足：(1)要有公开活跃的市场，市场上有资源的买者和卖者，他们之间平等交易，这就排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情；(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。
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