下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2011-06-14 36

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置是应由房地产开发商(作为买方)缴纳的手续费构成。()

应用路线价法估价,是以路线价为基准,进行()等的调整求得。

层高和净高是两个不同的概念,一般来讲,层高小于净高。()

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

木香槟榔丸较枳实导滞丸更强的功用是

按照石墨的形状特征，铸铁可分为(　　)。

在实践中，违反会计法律制度的会计行为同时也违反了会计职业道德，而违反会计职业道德的会计行为必定也违反了会计法律制度。()

态度的认知成分是指个体对态度对象所具有的带有评价意义的()。

【2014．四川成都】学校美育的主要内容有艺术美育、自然美育、社会美育和()。

有人说：“在第二次鸦片战争中，俄国不需花费一文一钱，不必动用一兵一卒，而能比任何一个国家得到更多的好处。”这里“更多的好处”指()。

下列有关反应与适应的叙述错误的是（　　　）

拐折需求曲线模型是()。

A、Createasinglemarket.B、Allowgoods,capital,servicesandpeopletomovebetweenthememberstates.C、Protectthesecurity

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置是应由房地产开发商(作为买方)缴纳的手续费构成。()

应用路线价法估价,是以路线价为基准,进行()等的调整求得。

层高和净高是两个不同的概念,一般来讲,层高小于净高。()

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

房地产价格与利率正相关,利率下降,房地产价格会上升;利率上升,房地产价格会下降。()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

木香槟榔丸较枳实导滞丸更强的功用是

按照石墨的形状特征，铸铁可分为( )。

在实践中，违反会计法律制度的会计行为同时也违反了会计职业道德，而违反会计职业道德的会计行为必定也违反了会计法律制度。()

态度的认知成分是指个体对态度对象所具有的带有评价意义的()。

【2014．四川成都】学校美育的主要内容有艺术美育、自然美育、社会美育和()。

有人说：“在第二次鸦片战争中，俄国不需花费一文一钱，不必动用一兵一卒，而能比任何一个国家得到更多的好处。”这里“更多的好处”指()。

下列有关反应与适应的叙述错误的是（ ）

拐折需求曲线模型是()。

A、Createasinglemarket.B、Allowgoods,capital,servicesandpeopletomovebetweenthememberstates.C、Protectthesecurity

按照石墨的形状特征，铸铁可分为(　　)。

下列有关反应与适应的叙述错误的是（　　　）