凯越公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为1 000万元，公允价值变动明细科目余额(贷方)为200万元。转换当日该厂房的公允价值为900万元。关于该事项，下列说法中，正

admin2018-10-23 51

问题凯越公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为1 000万元，公允价值变动明细科目余额(贷方)为200万元。转换当日该厂房的公允价值为900万元。关于该事项，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、该资产在转换日影响损益的金额为100万元
B、该资产在转换日影响损益的金额为0
C、转换时固定资产的入账价值是800万元
D、对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在投资性房地产转换为固定资产时不用作处理

答案A,D

解析公允价值模式下，投资性房地产转换为企业自用房地产，自用房地产按公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额，记入“公允价值变动损益”科目，故转换日应作账务处理如下(单位：万元)：
借：固定资产 900
投资性房地产──公允价值变动 200
贷：投资性房地产──成本 1 000
公允价值变动损益 100

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采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。

关于收入的确认，下列说法中正确的有()。

下列各项会计信息质量要求中，对可靠性起着制约作用的是()。

毒性药品是指

水泥体积安定性不合格，应降低等级使用。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

房地产权属档案的作用有()等。

一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为(　　)。

通常情况下，下列公允价值层次中，不能作为第一层次输入值的有()。

下列思想流派与产生时代对应错误的是()。

下列没有体现程序正义的法律谚语是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A=RotherhitheB=BarnesC=WillesdenD=King’sCrossWhichcity...usedtohavelotofproblemssuchasdrugs,streetcri

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采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。

关于收入的确认，下列说法中正确的有()。

下列各项会计信息质量要求中，对可靠性起着制约作用的是()。

毒性药品是指

水泥体积安定性不合格，应降低等级使用。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

房地产权属档案的作用有()等。

一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为( )。

通常情况下，下列公允价值层次中，不能作为第一层次输入值的有()。

下列思想流派与产生时代对应错误的是()。

下列没有体现程序正义的法律谚语是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A=RotherhitheB=BarnesC=WillesdenD=King’sCrossWhichcity...usedtohavelotofproblemssuchasdrugs,streetcri

一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为(　　)。