肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属于洛可可装修风格。该商品房所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排

admin2022-07-28 37

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属于洛可可装修风格。该商品房所在小区占地面积50000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m²，基底面积2000m²；15幢8层住宅，建筑面积110000m²，基底面积13750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134000m²，基底面积5800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
该住宅小区住宅平均层数为( )。

选项 A、5．00
B、7．38
C、11．33
D、11．60

答案D

解析住宅平均层数指的是住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。该住宅小区住宅平均层数为：(6000+110000+134000)÷(2000+13750+5800)=11．6(层)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/AMkhFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

建设用地政策由()根据国家产业政策制定。

根据《基本农田保护条例》的规定,基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据()而确定的不得占用的耕地。

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。

土地管理的方法中，()是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

土地管理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

房地产经纪机构识别优质房源的依据是()。

房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为()。

设数据段中偏移地址为1000H的单元分别存放的数据为08H和09H，写出如下程序的运行结果，并指出该程序段的功能。MOVCL，4MOVSI，1000HMOVAL，[SI+1]SHL

设以二叉链表为二叉树的存储结构，结点的结构如下：lehilddatarchild其中data域为整数，试设计一个算法voidchange(bitreptrr)：若结点左孩子的data域的值大于右孩子的data域的值，则交

依照国际牙科联合会的记录法[(×)DI法]，右下第一恒磨牙应记录为：()

平颅底的颅底角应大于：

A．等容收缩期末B．等容舒张期末C．快速射血期末D．快速充盈期末E．心房收缩期末左心室内压力最高是在

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为(　　)。

《证券投资基金运作管理办法》规定，因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金投资不符合有关投资比例的，基金管理人应当在()个交易日内进行调整。

孟母三迁的故事中，孟母采用的德育方法是()。

I’mafraidtherearepeopleintheworldwholiterallydonotknowhowtoboilwater.

当x→0时，变量是()

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

建设用地政策由()根据国家产业政策制定。

根据《基本农田保护条例》的规定,基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据()而确定的不得占用的耕地。

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。

土地管理的方法中，()是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

土地管理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有()。

房地产经纪机构识别优质房源的依据是()。

房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为()。

设数据段中偏移地址为1000H的单元分别存放的数据为08H和09H，写出如下程序的运行结果，并指出该程序段的功能。MOVCL，4MOVSI，1000HMOVAL，[SI+1]SHL

设以二叉链表为二叉树的存储结构，结点的结构如下：lehilddatarchild其中data域为整数，试设计一个算法voidchange(bitreptrr)：若结点左孩子的data域的值大于右孩子的data域的值，则交

依照国际牙科联合会的记录法[(×)DI法]，右下第一恒磨牙应记录为：()

平颅底的颅底角应大于：

A．等容收缩期末B．等容舒张期末C．快速射血期末D．快速充盈期末E．心房收缩期末左心室内压力最高是在

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为( )。

《证券投资基金运作管理办法》规定，因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金投资不符合有关投资比例的，基金管理人应当在()个交易日内进行调整。

孟母三迁的故事中，孟母采用的德育方法是()。

I’mafraidtherearepeopleintheworldwholiterallydonotknowhowtoboilwater.

当x→0时，变量是()

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。　

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为(　　)。