首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题: (1)业主安装太阳能热水器的位置违规,据查,管理人员审批有误。 (2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。 (3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材,经了解,是业主准备利用坡
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题: (1)业主安装太阳能热水器的位置违规,据查,管理人员审批有误。 (2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。 (3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材,经了解,是业主准备利用坡
admin
2015-12-31
44
问题
物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题:
(1)业主安装太阳能热水器的位置违规,据查,管理人员审批有误。
(2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。
(3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材,经了解,是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼
(4)某业主未经申报,擅自拆改了天然气管道。
(5)小区某装修现场材料堆放混乱,工人用电炉做饭且无灭火设备。
【问题】
针对装修现场中发现的问题,物业管理公司应如何处理?
选项
答案
针对现场中发现的问题,物业公司可分别采取下列处理措施: (1)向业主承认错误,说明情况,并由物业公司出资进行整改;加强装修审批环节的管理,要求管理人员在审批之前.应去现场查证和落实。 (2)立即检查装修申报、出入口及装修管理环节.查出漏洞并加以整改;要求进入施工现场的人员立即补办入场手续,否则拒绝其入场。 (3)告知业主,此项装修工程须先委托专业设计单位进行设计;装修前,应先申报,得到许可后方可施工;检查公司在材料进出管理方面存在的问题,堵住漏洞、防患于未然。 (4)对于业主私自拆改天然气管道的.应及时劝阻和制止.并指导业主及时申报相关手续:对不听劝阻或造成严重后果的,物业服务企业应及时向有关部门报告,由房地产行政主管部门责令其改正,并处以罚款。 (5)要求现场材料堆放有序;如需做饭.应采取较为安全的方式,并有预防火灾发生的措施;易燃易爆物品应隔离堆放;现场必须配置灭火装置。若不能按上述要求,可要求停工进行整改。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/AFrCFFFM
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
()指当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。
()是指没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。
物业服务可以被归类于一种典型的体验商品,在体验商品的交易中,生产者(如物业服务企业)通常掌握着消费者(如业主)不了解的信息,出现逆向选择效应的情况较为普遍。请回答下列问题:实行酬金制收费的物业服务项目,其物业服务企业须向业主公布收支,这主要是为了解决
楼板层的基本组成中,()是室内装修部分,要求表面光洁、美观,且能起反射光照的作用,以改善室内的亮度。
两个性质不同,但有一定联系的总量指标数值之比是()
在委托合同中,委托人的义务与责任是()
在某花同小区,有业主向物业投诉:最近每天夜深入睡的时候,他在家总能听到一对情侣的吵架声音,非常影响他的休息,让物业企业给予解决。该物业企业的工作人员小李先到投诉业主家里了解情况,实地观察现场的声音来源。虽然基本判明了声音的来源.但没有贸然地去声音来源的业主
()是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标,用来分析现象总体的内部构成情况。
不得设定房地产抵押权的情况包括()。①权属有争议的房地产;②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产;③已依法公告列入拆迁范围的房地产;④已完成的工作量和工程量;
随机试题
一项工程,如果让甲、丙一起做,需要45天;让乙、丙一起做,需要60天;让甲、乙一起做,需要90天。若让甲、乙、丙一起做,需要多少天?
按现行规定,下列建设项目总投资表达式中,正确的是()。
依据《职业病防治法》,对从事接触职业病危害作业的劳动者,用人单位应当按照国务院卫生行政部门的规定,组织()前的职业健康检查,并将检查结果如实告知劳动者。
影响企业现金流转的外部因素有()。
初期的学堂乐歌,主要采取_________的方法。
给定资料 1.中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议,于2013年11月9日至12日在北京举行。全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告,审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。习近平就《决定(讨论稿)》向全会作了说明
微机:电脑桌:办公室
论述清末新政的内容
邓小平指出:“马克思、列宁从来没有说过农村包围城市,这个原理在当时世界上还是没有的。但是毛泽东同志根据中国的具体条件指明了革命的具体道路。”毛泽东找到农村包嗣城市、武装夺取政权这条道路的根据是()
Lookatthetenstatementsforthispart.Youwillhearapassageabout"GreatTransformation".Youwilllistentoittwice
最新回复
(
0
)