下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

admin2012-08-15 47

问题下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

选项 A、在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B、最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C、可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D、报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E、对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系

答案A，E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ACZhFFFM

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

下列各选项中，不属于《土地管理法实施条例》规定的是()。
关于()的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有三种包括()。
如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，应按照()执行。
行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和()。
甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。
按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为()。
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。列出你能够从上图中获得的
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

随机试题

患儿，男，5岁，反复浮肿2月。尿蛋白(+++)，镜检(一)，尿蛋白定量＞150mg/(kg·d)，血白蛋白25g/L，胆固醇＞5.7mmol/L。证见面色苍白，多汗，乏力，口干咽燥，手足心热，舌苔少，脉细弱。其诊断是(　　)
根据法的渊源及其效力原则，下列理解正确的是：
已知蒸汽用热设备，其理论排水量为300kg/h，选择疏水器的倍率为2，则疏水器的设计排水量为()。
教育政策执行过程的基本环节有()。
实现调控的主体是（）。
表格中甲队的二分球命中率一栏应填(　)。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为(　)。
下面关于虚函数的描述中正确的是
•Readtheextractedreportbelowaboutbusinessintelligence.•ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorDonthe
A、Praise,approval,recognition,trustandexpectation.B、Train,praise,approval,recognition,trustandexpectation.C、Praise,
Haveyoueverwonderedwhatourfutureislike?Practicallyallpeople【C1】______adesiretopredicttheirfuture【C2】______People

最新回复(0)

下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

下列各选项中，不属于《土地管理法实施条例》规定的是()。

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有三种包括()。

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，应按照()执行。

行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为()。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

患儿，男，5岁，反复浮肿2月。尿蛋白(+++)，镜检(一)，尿蛋白定量＞150mg/(kg·d)，血白蛋白25g/L，胆固醇＞5.7mmol/L。证见面色苍白，多汗，乏力，口干咽燥，手足心热，舌苔少，脉细弱。其诊断是( )

根据法的渊源及其效力原则，下列理解正确的是：

已知蒸汽用热设备，其理论排水量为300kg/h，选择疏水器的倍率为2，则疏水器的设计排水量为()。

教育政策执行过程的基本环节有()。

实现调控的主体是（）。

表格中甲队的二分球命中率一栏应填( )。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为( )。

下面关于虚函数的描述中正确的是

•Readtheextractedreportbelowaboutbusinessintelligence.•ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorDonthe

A、Praise,approval,recognition,trustandexpectation.B、Train,praise,approval,recognition,trustandexpectation.C、Praise,

Haveyoueverwonderedwhatourfutureislike?Practicallyallpeople【C1】______adesiretopredicttheirfuture【C2】______People

患儿，男，5岁，反复浮肿2月。尿蛋白(+++)，镜检(一)，尿蛋白定量＞150mg/(kg·d)，血白蛋白25g/L，胆固醇＞5.7mmol/L。证见面色苍白，多汗，乏力，口干咽燥，手足心热，舌苔少，脉细弱。其诊断是(　　)

表格中甲队的二分球命中率一栏应填(　)。如果甲队失误比乙队多50%，那么乙队失误次数为(　)。

Haveyoueverwonderedwhatourfutureislike?Practicallyallpeople【C1】adesiretopredicttheirfuture【C2】People