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借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。
借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。
admin
2012-05-25
40
问题
借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。
选项
A、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B、所购或所租的商业用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明
C、申请贷款购买或租赁的商业用房,通常要求所在区位良好
D、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
E、具有当地常住户口或有效居留身份
答案
B,C,D,E
解析
除B、C、D、E四个选项外,申请个人商用房贷款还须具备如下条件:(1)申请数额、期限和币种合理;(2)申请贷款购买或租赁的商用房,一般要求位于大中城市中心区和次中心区,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑的商用房;(3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;(4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部偷款50%以上的首期付款;(5)提供经贷款银行认可的有效担保;(6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;(7)贷款银行规定的其他条件。
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