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某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m2的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，
某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m2的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，
admin
2009-03-28
31
问题
某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m
2
的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，对外出租租金为105元/(m
2
·月)，高于市场租金的80元/(m
2
·月)
选项
A、105元/(m
2
·月)
B、80元/(m
2
·月)
C、0
D、-8.3元/(m3·月)
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/A5HhFFFM
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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