甲乙两人交换住房,甲换到的房屋面积80平米,价值25万元;乙换到房屋面积90平米,价值30万元,当地契税税率为3%。对于上述业务,下列各项中正确的是( )

admin2014-02-20  49

问题 甲乙两人交换住房,甲换到的房屋面积80平米,价值25万元;乙换到房屋面积90平米,价值30万元,当地契税税率为3%。对于上述业务,下列各项中正确的是(   )

选项 A、甲应缴纳契税0.15万元
B、甲应缴纳契税0.75万元
C、乙应缴纳契税0.90万元
D、乙应缴纳契税0.15万元

答案D

解析 本题考查房屋交换中契税的征收。依据我国税法规定,契税的纳税人为承受人,在房屋权属交换中,如果房屋的价格不等,以两者价格差额为计税依据,由支付差价的一方缴纳契税,若两者房屋价值相等,则免缴纳契税。据此,本题中交换房屋的契税应由乙缴纳,具体数额为(30万元-20万元)×3%=0.15万元。答案为D。
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