经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

admin2013-08-23 50

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、5．0
B、4．0
C、3．9
D、3．0

答案C

解析静态投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。其计算公式为：

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列再保险条款中，只可能出现在非比例再保险合同中的是()。

由于X公司的客户未能按时向其支付货款而导致X公司也不能按时向自己的供货商支付货款。这反映了信用风险的()特征。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

投资机会研究阶段的花费一般约占项目投资总额的()。

平衡计分法要求企业从四个维度来建立评价指标，下列各项不属于内部管理维度指标的是()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

景区产权的特点包括()。

风险辨识过程通常分为6个步骤：(1)确认不确定性的客观存在；(2)建立初步清单；(3)进行风险分类；(4)建立风险目标摘要；(5)制定风险预测图；(6)确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。[2005年真题]

下列哪项与银屑病发病无关

多媒体计算机的硬件必须包括(　　)。

咨询工程师在项目投资机会研究中，首先应分析()。

组织、领导传销活动罪中“传销活动”的特征包括()

计算机操作系统的功能是()。

某数据库表中有一个地址字段，查找字段最后3个字为“9信箱”的记录，准则是()。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

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下列再保险条款中，只可能出现在非比例再保险合同中的是()。

由于X公司的客户未能按时向其支付货款而导致X公司也不能按时向自己的供货商支付货款。这反映了信用风险的()特征。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

投资机会研究阶段的花费一般约占项目投资总额的()。

平衡计分法要求企业从四个维度来建立评价指标，下列各项不属于内部管理维度指标的是()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

景区产权的特点包括()。

风险辨识过程通常分为6个步骤：(1)确认不确定性的客观存在；(2)建立初步清单；(3)进行风险分类；(4)建立风险目标摘要；(5)制定风险预测图；(6)确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。[2005年真题]

下列哪项与银屑病发病无关

多媒体计算机的硬件必须包括( )。

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某数据库表中有一个地址字段，查找字段最后3个字为“9信箱”的记录，准则是()。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

多媒体计算机的硬件必须包括(　　)。