A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金

admin2017-04-12 47

问题 A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。
该办公楼为2012年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。
  如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，采用直线法计提折旧。
  如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2013年9月30日和2013年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
  2013年末收到租金50万元。
  (2)2014年末收到租金200万元。2014年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
  (3)2015年末收到租金200万元。2015年12月31日办公楼公允价值为4600万元。
  (4)2016年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2016年9月30日办公楼公允价值为4800万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
分别采用成本模式和公允价值模式，编制2015年的相关会计分录，并说明2015年末投资性房地产列报金额、影响2015年营业利润的金额。

选项

答案2015年 [*]

解析

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下列关于股份支付的会计处理中，正确的有()。(2012年)

交易性金融负债账面价值小于其计税基础。产生应纳税暂时性差异。()

关于所得税的列报，下列说法中正确的有()。

对A公司来说，下列说法中不属于控制的是()。

关于无形资产取得成本的确定，下列说法中正确的有()。

下列关于抢劫罪说法错误的是（）。

正常的主动脉根部波群(M)型不能显示的结构是

以下不属于周围型肺癌的影像学特点的是

一位52岁女会计师因右手麻木半年来到门诊。体检：颈椎活动受限，颈6～7棘突压痛，右臂丛神经牵拉试验(+)，右手指浅感觉迟钝。X线片可以发现下列影像，但除了

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?()。

我们要_人民给予的权力，用好人民给予的权力，自觉让人民监督权力，紧紧_人民创造历史伟业，使我们党的根基永远坚如磐石。填入画横线部分最恰当的一项是：

美国领土居世界第几位?()(湖南大学2010翻译硕士)

Readthenoticeandtheemailbelow.Completetheapplicationformontheoppositepage.Writeawordorphrase(inCAPITAL

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下列关于股份支付的会计处理中，正确的有()。(2012年)

交易性金融负债账面价值小于其计税基础。产生应纳税暂时性差异。()

关于所得税的列报，下列说法中正确的有()。

对A公司来说，下列说法中不属于控制的是()。

关于无形资产取得成本的确定，下列说法中正确的有()。

下列关于抢劫罪说法错误的是（）。

正常的主动脉根部波群(M)型不能显示的结构是

以下不属于周围型肺癌的影像学特点的是

一位52岁女会计师因右手麻木半年来到门诊。体检：颈椎活动受限，颈6～7棘突压痛，右臂丛神经牵拉试验(+)，右手指浅感觉迟钝。X线片可以发现下列影像，但除了

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?()。

我们要_________人民给予的权力，用好人民给予的权力，自觉让人民监督权力，紧紧_________人民创造历史伟业，使我们党的根基永远坚如磐石。填入画横线部分最恰当的一项是：

美国领土居世界第几位?()(湖南大学2010翻译硕士)

Readthenoticeandtheemailbelow.Completetheapplicationformontheoppositepage.Writeawordorphrase(inCAPITAL

我们要_人民给予的权力，用好人民给予的权力，自觉让人民监督权力，紧紧_人民创造历史伟业，使我们党的根基永远坚如磐石。填入画横线部分最恰当的一项是：