某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕，该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2011-01-18 30

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕，该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
卖方可接受的最低购买价为( )。
A．建筑物市场价值
B．建筑物市场价值-清理费用
C．拆除后的旧建筑材料价值
D．拆除后的旧建筑材料价值-清理费用

选项 A、
B、
C、
D、

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

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房地产经纪信息的作用，具体表现为()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

美国目前有超过()万的人员从事房地产经纪业务工作。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是：()。

如果房屋租赁合同未采用书面形式,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同的应当在()目前通知承租人。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

开放式基金的价格以()为基础。

在固定分区存储管理中，CPU执行作业的指令时，都会先核对不等式______是否成立，若不成立，则产生地址越界中断事件，终止该指令的执行。()

女，40岁，体检发现肾占位，平扫CT值-80Hu，增强扫描无明显强化，超声为强回声，应首先考虑

下列各项中哪项不适用于弯制的连续卡环

治疗胃热阴虚之牙痛，当首选玉女煎。()

建立索引的工作指标记索引项。()

设f(x)在(一∞，0]上连续，且满足求f(x)及其极小值。

下图是校园网某台主机在命令行模式执行某个命令时用sniffr捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。该主机上执行的命令是【16】，该主机上配置的DNs服务器的IP地址是【17】。

下列队列的描述中，正确的是()。

Rivershavebeenimportanttoman.Energyisobtainedfromriversby.

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房地产经纪信息的作用，具体表现为()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

美国目前有超过()万的人员从事房地产经纪业务工作。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是：()。

如果房屋租赁合同未采用书面形式,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同的应当在()目前通知承租人。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

开放式基金的价格以()为基础。

在固定分区存储管理中，CPU执行作业的指令时，都会先核对不等式______是否成立，若不成立，则产生地址越界中断事件，终止该指令的执行。()

女，40岁，体检发现肾占位，平扫CT值-80Hu，增强扫描无明显强化，超声为强回声，应首先考虑

下列各项中哪项不适用于弯制的连续卡环

治疗胃热阴虚之牙痛，当首选玉女煎。()

建立索引的工作指标记索引项。()

设f(x)在(一∞，0]上连续，且满足求f(x)及其极小值。

下图是校园网某台主机在命令行模式执行某个命令时用sniffr捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。该主机上执行的命令是【16】，该主机上配置的DNs服务器的IP地址是【17】。

下列队列的描述中，正确的是()。

Rivershavebeenimportanttoman______.Energyisobtainedfromriversby______.

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