案情：王某有一套住房三间，但是年久失修，不能保证安全。张某想租来居住，王某将房屋状况如实告知张某，但是张某说这不成问题，遂与王某达成口头协议，约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。两个月后，适逢雨季，该房严重漏水，张某多次提过让王某维修，但是王某一直没有维

admin2008-12-16 31

问题案情：王某有一套住房三间，但是年久失修，不能保证安全。张某想租来居住，王某将房屋状况如实告知张某，但是张某说这不成问题，遂与王某达成口头协议，约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。两个月后，适逢雨季，该房严重漏水，张某多次提过让王某维修，但是王某一直没有维修，张某就雇人把房修好，花去200元，并因为漏水，有10天时间在朋友处居住。因为借钱买车，王某把该房用作抵押，并告知债权人该房租赁的事实但是没有通知张某，不久，因为无力清偿，该房折价归债权人许某所有。问题：

选项

答案该房的租赁合同采用口头形式有效。《合同法》第215条规定：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见，租赁合同并非为要式合同，且租赁期限在6个月以下的，也可以不采用书面形式。本案中，王某、张某的租赁合同期限为半年，所以可采用口头形式订立该合同。

解析《合同法》第215条规定：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见，租赁合同并非为要式合同，且租赁期限在6个月以下的，也可以不采用书面形式。本案中，王某、张某的租赁合同期限为半年，所以可采用口头形式订立该合同。

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涉外协议管辖与国内的相比较,不同点是()。

仲裁协议因()原因不具法律效力。

仲裁协议所采取的行式是()。

下列属于宁波菜的是()。

下列关于数码相机的叙述，错误的是_____。

蛛网膜下腔出血的最佳CT扫描时间

奥美拉唑不适用于()。

在工程单独承保责任保险中不包括()。

在()外不得设置铁丝、钢带等硬质捆扎件，以防止对该层的破坏。

宋明理学与先秦儒学相比，其重大发展有()。①吸收了佛教和道教的思想②完成了理论化、思辨化的过程③封建的伦理道德行为规范形成④具有浓郁的人文主义精神

如果甲和乙都获得了签证，那么丙和丁也都能获得签证。遗憾的是丙没有获得签证。如果上述断定都是真的，以下哪项也一定是真的?

数据加密是一种保证数据安全的方法，数据解密则是逆变换，即(9)。密码体制可分为(10)和(11)两大类。例如常用的DES属于(10)，而RSA则属于(11)。　DES的密钥长度为(12)位。破密者面临多种不同的问题，其从易到难排列依次为(13)。

主观题试卷

法律职业资格

涉外协议管辖与国内的相比较,不同点是()。

仲裁协议因()原因不具法律效力。

仲裁协议所采取的行式是()。

下列属于宁波菜的是()。

下列关于数码相机的叙述，错误的是_____。

蛛网膜下腔出血的最佳CT扫描时间

奥美拉唑不适用于()。

在工程单独承保责任保险中不包括()。

在()外不得设置铁丝、钢带等硬质捆扎件，以防止对该层的破坏。

宋明理学与先秦儒学相比，其重大发展有()。①吸收了佛教和道教的思想②完成了理论化、思辨化的过程③封建的伦理道德行为规范形成④具有浓郁的人文主义精神

如果甲和乙都获得了签证，那么丙和丁也都能获得签证。遗憾的是丙没有获得签证。如果上述断定都是真的，以下哪项也一定是真的?

数据加密是一种保证数据安全的方法，数据解密则是逆变换，即(9)。密码体制可分为(10)和(11)两大类。例如常用的DES属于(10)，而RSA则属于(11)。 DES的密钥长度为(12)位。破密者面临多种不同的问题，其从易到难排列依次为(13)。

数据加密是一种保证数据安全的方法，数据解密则是逆变换，即(9)。密码体制可分为(10)和(11)两大类。例如常用的DES属于(10)，而RSA则属于(11)。　DES的密钥长度为(12)位。破密者面临多种不同的问题，其从易到难排列依次为(13)。