首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可
admin
2012-12-11
29
问题
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟,甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲房地产公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。
关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是( )。
选项
A、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
B、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D、一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
答案
D
解析
选项A,企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更进行处理;选项B,在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式;选项C,企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/9fLQFFFM
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
下列与内部控制审计测试控制有效性有关的提法中,恰当的有()。
下列各项中,注册会计师在记录已实施审计程序的性质、时间安排和范围时,应当记录的内容有()。
下列关于识别特征的说法中,正确的有()。
注册会计师编制审计工作底稿应当使未曾接触该项审计工作的有经验的专业人士了解相关内容。下列各项中,应当使其清楚了解的内容有()。
下列各项中,注册会计师应当获取书面声明的有()。
下列审计程序中,与营业收入的发生认定不相关的是()。
如果对被审计单位银行账户的完整性存有疑虑,例如,当被审计单位可能存在账外账或资金体外循环时,注册会计师可以考虑实施的审计程序有()。
下列不属于注册会计师针对银行存款完整性目标实施的审计程序的是()。
如果识别出由于舞弊导致的影响存货数量的重大错报风险,下列应对措施中,针对性较差的是()。
注册会计师在对XYZ公司进行审计时,针对固定资产项目主要执行了下列实质性程序,请指出其执行的审计程序主要可以证实有关的管理层的认定是什么?实地视察固定资产,并查明其产权的归属。
随机试题
以下部位神经支配的对应关系是A.C2~3B.C4C.C5~7D.C8~T2E.T4~5支配乳头水平的是
李某向王某借款200万元,由赵某担保。后李某因涉嫌非法吸收公众存款罪被立案。王某将李某和赵某诉至法院,要求偿还借款。赵某认为,若李某罪名成立,则借款合同因违反法律的强制性规定而无效,赵某无需承担担保责任。法院认为,借款合同并不因李某犯罪而无效,判决李某和赵
下列哪些选项应按非法拘禁罪定罪论处?()
“节能篇(章)”中应该包括的内容有()。
或者被告是有罪的,或者他是疯子;如果他有罪,则他应该被处死;如果他是疯子,则他应该永远接受住院治疗;如果证据不够有力,则被告不应该被处死。现知,证据不够有力。那么根据已知条件可以推知:
A.动作电位B.阈电位C.局部电位D.静息电位E.后电位兴奋性突触后电位是
甲在强制戒毒所戒毒时,无法抗拒毒瘾,设法逃出戒毒所。甲径直到毒贩陈某家,以赊账方式买了少量毒品过瘾。后甲逃往乡下,告知朋友乙详情,请乙收留。乙让甲住下(事实一)。甲对陈某的毒品动起了歪脑筋,探知陈某将毒品藏在厨房灶膛内。某夜,甲先用毒包子毒死陈某的2条看门
A.条件(1)充分,但条件(2)不充分B.条件(2)充分,但条件(1)不充分C.条件(1)和条件(2)单独都不充分,但条件(1)和条件(2)联合起来充分D.条件(1)充分,条件(2)也充分E.条件(1)和条件(2)单独都不充分,条件(1)和条件(2
根据下面的数据段定义: DSEG SEGMENT ADW 3456H BDB 78H CEQU A+1 DSEG ENDS C的内容为______。
下列程序段执行后,内存变量s1的值是s1=”network”s1=stuff(s1,4,4,”BIOS”)?s1
最新回复
(
0
)