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某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,该旅馆营业平均每月花费14万元。当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收人的30%。该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的
某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,该旅馆营业平均每月花费14万元。当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收人的30%。该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的
admin
2021-10-09
29
问题
某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,该旅馆营业平均每月花费14万元。当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收人的30%。该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的价值为( )。
选项
A、2759.4万元
B、2789.3万元
C、2843.6万元
D、2987.6万元
答案
A
解析
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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