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下列关于差额投资回收期法的表述正确的是( )。
下列关于差额投资回收期法的表述正确的是( )。
admin
2013-08-23
21
问题
下列关于差额投资回收期法的表述正确的是( )。
选项
A、差额投资回收期法应当考虑利息以确保评价结论的真实性
B、若差额投资回收期大于基准投资回收期，则说明经济效益是好的
C、差额回收期的计算公式为P
a
=△K/△C’
D、采用差额回收期法的评价结论与采用净现值率法的评价结论往往一致
答案
C
解析
差额投资回收期是指在不计利息的条件下，一个方案比另一个方案多支出的投资，用年经营成本的节约额逐年回收所需要的时间；若差额投资回收期小于基准投资同收期，则说明追加投资的经济效益是好的，选择投资大的方案；采用差额投资回收期法对互斥方案比选的结论往往与用净现值率法比选的结论不一致，原因在于评价角度的不同。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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