孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收

admin2014-02-24 39

问题孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有( )。

选项 A、因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋
B、因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效
C、因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止
D、孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止
E、张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

答案D,E

解析本题考核房屋租赁合同的相关规定。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。根据 “买卖不破租赁”的规定，张某作为买受人有义务继续履行该租赁合同。

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下列各项中，不属于股票回购方式的是()。

在企业价值的折现式价值评估模式下，有关现金流量测算的说法正确的有()。

甲公司计划投资一条新的生产线，项目一次性总投资800万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量230万元。若当前市场利率为9％，则该项目的净现值为()万元。

与发行债券筹集资金方式相比，上市公司利用增发(公开发行)普通股股票筹集资金的优点有()。

下列各项关于现金周转期的表述中，正确的有()。

某套设备由X、Y、Z三个可独立使用的部件组成，已知X、Y、Z三个部件各自的入账价值和相应的预计使用年限，同时已知该设备的整体预计使用年限和税法规定的折旧年限，则下列表述中正确的是()。

关于门的五金件，下列说法错误的是：

复验灰线不包括()。

下列各选项中，属于国际间接投资的是()。

根据《会计法》的规定，主管全国的会计工作的部门是(　　　)。

政府支出包括政府购买和政府转移支付，下列属于政府购买的是()。

＝________．

71.Oneofthemajorpleasuresinlifeisappetite,andoneofourmajordutiesshouldbetopreserveit.Appetiteisthekeennes

ThedebateastowhethertheInternetorbooksareaboontoschooleducationisconductedonthesuppositionthatthemediumis

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下列各项中，不属于股票回购方式的是()。

在企业价值的折现式价值评估模式下，有关现金流量测算的说法正确的有()。

甲公司计划投资一条新的生产线，项目一次性总投资800万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量230万元。若当前市场利率为9％，则该项目的净现值为()万元。

与发行债券筹集资金方式相比，上市公司利用增发(公开发行)普通股股票筹集资金的优点有()。

下列各项关于现金周转期的表述中，正确的有()。

某套设备由X、Y、Z三个可独立使用的部件组成，已知X、Y、Z三个部件各自的入账价值和相应的预计使用年限，同时已知该设备的整体预计使用年限和税法规定的折旧年限，则下列表述中正确的是()。

关于门的五金件，下列说法错误的是：

复验灰线不包括()。

下列各选项中，属于国际间接投资的是()。

根据《会计法》的规定，主管全国的会计工作的部门是( )。

政府支出包括政府购买和政府转移支付，下列属于政府购买的是()。

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根据《会计法》的规定，主管全国的会计工作的部门是(　　　)。