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评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,则在2
评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,则在2
admin
2013-01-18
42
问题
评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,则在2007年8月15日来看的房价实际为( )。
选项
A、3756.57万元
B、3824.49万元
C、4983.23万元
D、4799.36万元
答案
A
解析
5000÷(1+10%)3=3756.57(万元)。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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