当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

admin2008-02-16 29

问题当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

选项 A、净资产现值
B、资产总额现值
C、所有者权益现值
D、投资资本现值

答案B

解析本题考核点为收益额与折现率的口径要一致。选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从企业价值评估的目的和目标，即企业价值评估的目的和目标是评估反映企业所有者权益的净资产价值还是反映企业所有者权益及债权人权益的投资资本价值，或企业总资产价值。其次，对企业收益口径的选择，应在不影响企业价值评估目的的前提下，选择最能客观反映企业正常盈利能力的收益额作为对企业进行价值评估的收益基础。

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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

资产评估基础

资产评估师

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

矿渣水泥的优点为(　　　)。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

在项目财务评价时，当FIRR()时，则项目可行。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元，2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0．9，2009年至2011年每年价格上涨幅度为3％，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为()万元。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

Manyorganizationsofferclinicsinwhichyoucanshareyourexperienceswithotherswhoaretryingtobreakthesmokinghabit.

第一心音是（）

统计设计是指对整理数据的过程进行的设计。()

根据《刑事诉讼法》的规定，属于刑事诉讼参与人的有()。

下面哪个不是邓小平提出“一国两制”构想的依据?()

头领：石头

YoumajorinEnglish-ChineseinterpretationandaregoingtograduatefromBeijingForeignStudiesUniversityinJuly2017.Writ

在以下有关显示器性能参数的叙述中，错误的是(　　　)。

A、 B、 C、 A

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

资产评估基础

资产评估师

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

某住宅楼建筑面积11870m2，其中土建各项目费用如表1所示，费用金额单位为元。表1土建各项目费用 单位：元若间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%。另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和13346

矿渣水泥的优点为( )。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

在项目财务评价时，当FIRR()时，则项目可行。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元，2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0．9，2009年至2011年每年价格上涨幅度为3％，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为()万元。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

Manyorganizationsofferclinicsinwhichyoucanshareyourexperienceswithotherswhoaretryingtobreakthesmokinghabit.

第一心音是（）

统计设计是指对整理数据的过程进行的设计。()

根据《刑事诉讼法》的规定，属于刑事诉讼参与人的有()。

下面哪个不是邓小平提出“一国两制”构想的依据?()

头领：石头

YoumajorinEnglish-ChineseinterpretationandaregoingtograduatefromBeijingForeignStudiesUniversityinJuly2017.Writ

在以下有关显示器性能参数的叙述中，错误的是( )。

A、 B、 C、 A

矿渣水泥的优点为(　　　)。

在以下有关显示器性能参数的叙述中，错误的是(　　　)。