采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答下列问题。在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的

admin2009-03-09 42

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述条件回答下列问题。
在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的最高地价额为( )万元。

选项 A、1267
B、1360
C、2333
D、2800

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是()。

我国城市国有土地权利制度演变经历了()。

以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

承包期内，承包方自愿交回承包地的，应当提前()以书面形式通知发包方。

对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括()。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于()。

《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》实施后，确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的()。

如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高9m，临街地深度指数见下表，里地线为18m，根据路线价计算得该宗地单价为()元/m2。

Fc受体结合蛋白来源于

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A．桑叶B．天麻C．蒺藜D．罗布麻叶E．赭石除平肝外，能祛风通络的药是

下列关于侵犯商业秘密罪的说法哪些是正确的？

各省、自治区、直辖市质量监督部门和发展计划部门、经济贸易管理部门共同负责管理本地区设备监理活动，国务院有关部门负责管理本行业内的设备监理活动，主要职责不包括(　　)。

关于上海证券交易所和深圳证券交易所申报时间的规定，以下表述正确的是()。

关于失业率，下列说法正确的有()。

世界上第一个资产证券化产品是()。

()是全部教育活动的主题和灵魂，是教育的最高理想。

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下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是()。

我国城市国有土地权利制度演变经历了()。

以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

承包期内，承包方自愿交回承包地的，应当提前()以书面形式通知发包方。

对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括()。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于()。

《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》实施后，确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的()。

如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高9m，临街地深度指数见下表，里地线为18m，根据路线价计算得该宗地单价为()元/m2。

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下列关于侵犯商业秘密罪的说法哪些是正确的？

各省、自治区、直辖市质量监督部门和发展计划部门、经济贸易管理部门共同负责管理本地区设备监理活动，国务院有关部门负责管理本行业内的设备监理活动，主要职责不包括( )。

关于上海证券交易所和深圳证券交易所申报时间的规定，以下表述正确的是()。

关于失业率，下列说法正确的有()。

世界上第一个资产证券化产品是()。

()是全部教育活动的主题和灵魂，是教育的最高理想。

各省、自治区、直辖市质量监督部门和发展计划部门、经济贸易管理部门共同负责管理本地区设备监理活动，国务院有关部门负责管理本行业内的设备监理活动，主要职责不包括(　　)。