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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面
admin
2022-03-30
36
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m
2
、单价为5000元/米
2
的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
若李某抵押贷款时采取等额本息(月等额)还款方式的优点为( )。
选项
A、可节省整体利息支出
B、每月还款额递减
C、准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支
D、每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
答案
C
解析
本题考查的是银行抵押贷款的还款方式知识点。等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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