政策性个人住房贷款是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时,同时发放的委托性个人住房贷款和自营性住房贷款。个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的,抵押物相同,鉴于其贷款的主体、资金来源

admin2011-03-29 41

问题政策性个人住房贷款是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时,同时发放的委托性个人住房贷款和自营性住房贷款。个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的,抵押物相同,鉴于其贷款的主体、资金来源、利率不同,因此需要分别签订借款合同。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析政策性个人住房贷款又称公积金个人住房贷款,是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要资金来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是()。

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。

关于实际利率和名义利率的说法，错误的是（）。

建设工程施工阶段的工程进度控制工作的主要内容包括()。

目前我国房地产开发投资企业的营业税的税率为10%,城市维护建设税和教育费附加,是依托营业税征收的一种税费,分别为营业税税额的14%(市区)和6%。()

（）是由北宋司马光主编的一部多卷本编年体史书，在中国官修史书中占有极其重要的地位。

Forthemostpart,rapideconomicdevelopmenthasbeenaboon.Butthereisadownsidetodevelopment—healthproblemssuchaso

Access中，在表的设计视图中可以对表中的数据进行排序。()

初产妇，33岁，妊娠39周。不规律宫缩3小时。B超检查：胎头双顶径为10cm。该孕妇最适合的分娩方式是()。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，综合评估法中施工组织设计一般占()。

基金会计以(　　)为会计核算主体。

根据《女职工劳动保护特别规定》，对()，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。

已知网络计划中，工作M有两项紧后工作，这两项紧后工作的最早开始时间分别为第15天和第17天，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第6天和第9天，如果工作M的持续时间为9天，则工作M()。

A、有要紧的事商量B、打听一件事C、想随便说说话D、要告诉他一件事C

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房地产估价师

采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是()。

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。

关于实际利率和名义利率的说法，错误的是（）。

建设工程施工阶段的工程进度控制工作的主要内容包括()。

目前我国房地产开发投资企业的营业税的税率为10%,城市维护建设税和教育费附加,是依托营业税征收的一种税费,分别为营业税税额的14%(市区)和6%。()

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Access中，在表的设计视图中可以对表中的数据进行排序。()

初产妇，33岁，妊娠39周。不规律宫缩3小时。B超检查：胎头双顶径为10cm。该孕妇最适合的分娩方式是()。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，综合评估法中施工组织设计一般占()。

基金会计以( )为会计核算主体。

根据《女职工劳动保护特别规定》，对()，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。

已知网络计划中，工作M有两项紧后工作，这两项紧后工作的最早开始时间分别为第15天和第17天，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第6天和第9天，如果工作M的持续时间为9天，则工作M()。

A、有要紧的事商量B、打听一件事C、想随便说说话D、要告诉他一件事C

基金会计以(　　)为会计核算主体。