甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，

admin2013-06-10 41

问题甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。
该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。

选项 A、140.19
B、170.21
C、157.89
D、161.29

答案B

解析本题考查市场法交易情况修正中的税费的非正常负担。买卖中涉及的税费均由甲方负担，所以题中价格是乙方(卖方)实得。正常价格=卖方实际得到的价格+应由卖方负担的交易税费。设正常价格为X，X=160+6％X，X=170.21。

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以下关于保险公司财务指标的表述中，正确的有()。

海洋石油开发保险经营中，在钻探阶段，保险人主要承保()等保险。

依据我国《再保险业务管理规定》，除航空航天保险、核保险、石油保险、信用保险外，直接保险公司办理合约分保或者临时分保的，应当符合下列规定()。

在其他条件相同而防护设施不同的情形下，一次火灾所造成的损失程度有如下几种情况()。

关于保险企业资金运动特点的说法，正确的是()。

保险营销的客体是()。

甲企业在X保险公司投保了企业财产保险，保险金额为1000万元。在保险合同有效期内，该企业发生火灾造成保险财产全损。经评估，被保险财产出险时的保险价值为1500万元，则保险公司的赔偿金额为()万元。

根据我国当前的法律法规，国家级森林公园的设立应由()批准。

世界各国都采取多种方式不同程度地对出口商品和服务进行控制，影响控制宽严程度的主要因素是()

对于视网膜母细胞瘤的常见CT表现，下列描述错误的是

眉间唇周呈青色是小儿惊风前兆。()

关于成本加酬金合同，下列描述正确的是(　　)。

根据《标准施工招标文件》规定，施工合同中发包人的义务包括()。

三项建设做到三同步，是协调发展的具体要求。其中有两个重要环节是()。

中华人民共和国成立后，中共中央提出过渡时期总路线的历史条件是()

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以下关于保险公司财务指标的表述中，正确的有()。

海洋石油开发保险经营中，在钻探阶段，保险人主要承保()等保险。

依据我国《再保险业务管理规定》，除航空航天保险、核保险、石油保险、信用保险外，直接保险公司办理合约分保或者临时分保的，应当符合下列规定()。

在其他条件相同而防护设施不同的情形下，一次火灾所造成的损失程度有如下几种情况()。

关于保险企业资金运动特点的说法，正确的是()。

保险营销的客体是()。

甲企业在X保险公司投保了企业财产保险，保险金额为1000万元。在保险合同有效期内，该企业发生火灾造成保险财产全损。经评估，被保险财产出险时的保险价值为1500万元，则保险公司的赔偿金额为()万元。

根据我国当前的法律法规，国家级森林公园的设立应由()批准。

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对于视网膜母细胞瘤的常见CT表现，下列描述错误的是

眉间唇周呈青色是小儿惊风前兆。()

关于成本加酬金合同，下列描述正确的是( )。

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