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对于投资、联营的土地在土地增值税中有何特殊规定?
对于投资、联营的土地在土地增值税中有何特殊规定?
admin
2015-05-19
35
问题
对于投资、联营的土地在土地增值税中有何特殊规定?
选项
答案
(1)基本规定:对于以房地产进行投资、联营的,如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,暂免征收土地增值税。 (2)特殊规定: ①对以房地产作价入股,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,征收土地增值税; 提示:即被投资方从事房地产开发的,则打破基本规定,按照特殊规定掌握,征收土地增值税; ②房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,征收土地增值税; 提示:投资方是房地产开发企业,而且以其建造的商品房投资和联营的,则也是打破基本规定,征收土地增值税; ③投资、联营企业若将上述房地产再转让,则属于征收土地增值税的范围。 提示:将房地产转让,产权转移,当然属于征收土地增值税的征税范围了。
解析
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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