某单位2012年购置一批商品房，低价销售给职工2012年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元)．李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有( )。

admin2022-09-15 42

问题某单位2012年购置一批商品房，低价销售给职工2012年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元)．李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有( )。

选项 A、该行为应缴纳个人所得税11445元
B、该行为应缴纳个人所得税14765元
C、应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商数确定适用的税率
D、低于购置成本购买住房的差价应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
E、低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方法缴纳个人所得税

答案A,C,D

解析低于购置成本购买住房的差价，应按全年一次性奖金的计税办法计算缴纳个人所得税。李刚少支付的差价部分=360000—300000=60000(元)。60000÷12=5000(元)，适用税率20％，速算扣除数555元。李刚买房行为应纳个人所得税=60000×20％一555=11445(元)。

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税法二

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某单位2012年购置一批商品房，低价销售给职工2012年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元)．李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有( )。

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