估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-23 55

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

选项 A、拍卖价值
B、招标价值
C、挂牌价值
D、抵押价值

答案D

解析在估价实务操作上，由于设立抵押权的日期、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还，以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的日期等这些估价所必要的前提条件，所以房地产抵押价值评估只能演变为评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权下的价值扣除法定优先受偿款后的余额。因此，本题的正确答案为D。

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估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

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房地产经纪人

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()

房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,()。

纳税人应当自纳税义务发生之日起()内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

出让国有土地使用权,采用的方式有()。

按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）期规划。

“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（）功能。

以下所述属于不妥的是()(1991年第133题)

工程项目绩效的特征是()。

定义科目名称时必须按照会计制度规定的科目名称输入，做到标准化和规范化。()

一天之中气温最高值出现在()。

宁夏回族武术根源悠久，主要的武术形式有()。

和平共处五项原则是我国外交政策的根本原则。()

纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单，更是对世界的发现。填入画横线部分最恰当的一项是：

(32)表示了对象间“ismemberof”的关系。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteALetterofComplaint.Youshouldwriteatleast120wordsaccordingtothe

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房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

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纳税人应当自纳税义务发生之日起()内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

出让国有土地使用权,采用的方式有()。

按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）期规划。

“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（）功能。

以下所述属于不妥的是()(1991年第133题)

工程项目绩效的特征是()。

定义科目名称时必须按照会计制度规定的科目名称输入，做到标准化和规范化。()

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和平共处五项原则是我国外交政策的根本原则。()

纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单________，更是对世界的________发现。填入画横线部分最恰当的一项是：

(32)表示了对象间“ismemberof”的关系。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteALetterofComplaint.Youshouldwriteatleast120wordsaccordingtothe

纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单，更是对世界的发现。填入画横线部分最恰当的一项是：