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据某房地产公司统计资料分析,2012年A省H市二手房均价为6421.9元/平方米,同比涨幅5.3%,2012年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使二手房价格涨幅趋势相比2011年7.1%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
据某房地产公司统计资料分析,2012年A省H市二手房均价为6421.9元/平方米,同比涨幅5.3%,2012年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使二手房价格涨幅趋势相比2011年7.1%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
admin
2019-12-05
37
问题
据某房地产公司统计资料分析,2012年A省H市二手房均价为6421.9元/平方米,同比涨幅5.3%,2012年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使二手房价格涨幅趋势相比2011年7.1%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
从行政区划上H市可以分为5部分,这5部分分别为:城区、甲郊县、乙郊区、丙郊县和丁郊县。2012年H市城区的二手房均价为8516.5元/平方米,相比去年上涨6.9%,甲、乙、丙、丁4个郊县的二手房均价为4589.2元/平方米,相比去年上涨4.4%,2012年H市商品房住宅区的价格达到了9578.2元/平方米,相比去年同期上涨14.2%,其涨幅明显高于二手房价格的涨幅。
统计还显示,H市现有住宅存量面积约有3000 万平方米.其中已购公房的存量房面积接近1950万平方米,二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米。截至2010年7月,H市空置1年以上的商品住宅面积为52万平方米。
根据上述文字材料,下列说法正确的是( )。
选项
A、2012年已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75%
B、2012年二手房的交易数量下降是H市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
C、2011年H市城区的二手房均价为7966.8元/平方米
D、2012年H市空置1年以上的商品房住宅区面积占现有住宅存量面积的2.1%
答案
C。
解析
本题为根据2012年求2011年,根据题意则有:8516.5÷(1+6·9%)≈7966,C项正确。A、B、D项均错误。
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