下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 18

问题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B、承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C、承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D、租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

答案B

解析本题考核的是房屋租赁管理。(1)按房屋的使用用途，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。其中，非住宅用房的租赁包括办公用房和生产经营用房的租赁。(2)由于将承租的房屋擅自转租的而使合同终止的，属于人为终止。(3)《城市房屋租赁管理办法》规定：“承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益。”(4)《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。()

单独编制的城市人防建设规划,直辖市要报()审批。

流动资产管理的核心就是如何使资金加快_______。

在定义语句中，指针变量名前必须有“_________”号。

关于过碘酸-雪夫反应的染色反应叙述错误的是

下列除哪项外，均是泄泻与痢疾的鉴别要点（　　）。

A．饮片品种单一而数量多，库房面积小的B．大宗药材或饮片量较大C．中药或炮制品品种数量多，库房面积大的D．细料、贵重中药或饮片E．各种霉菌、害虫繁殖生长旺季宜采用仓库密封法贮存的是()

证券发行规模达到一定数量的，可以由2家以上的保荐机构联合保荐。(　　)

设随机变量X服从参数为λ的指数分布，令Y=，求：P{X+Y=0}。

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租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

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中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。()

单独编制的城市人防建设规划,直辖市要报()审批。

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关于过碘酸-雪夫反应的染色反应叙述错误的是

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A．饮片品种单一而数量多，库房面积小的B．大宗药材或饮片量较大C．中药或炮制品品种数量多，库房面积大的D．细料、贵重中药或饮片E．各种霉菌、害虫繁殖生长旺季宜采用仓库密封法贮存的是()

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设随机变量X服从参数为λ的指数分布，令Y=，求：P{X+Y=0}。

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