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  3. 某企业2006年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(　　　)万元。

某企业2006年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(　　　)万元。

admin2020-10-12  41
问题 某企业2006年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(　　　)万元。
选项 A、4.8
B、24
C、27
D、28.8
答案C
解析 (1)从价部分：2000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12= 21.6(万元)；(2)从租部分：5×9×12%=5.4(万元)；(3)当年应纳房产税=21.6+5.4= 27(万元)。
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