首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一个工业企业建造商品房一幢,有关支出和收入如下: (1)支付地价款500万元; (2)支付土地征用及拆迁补偿费200万元; (3)支付前期工程费150万元; (4)基础设施建设费用200万元; (5)建筑安装工程费2000
某市一个工业企业建造商品房一幢,有关支出和收入如下: (1)支付地价款500万元; (2)支付土地征用及拆迁补偿费200万元; (3)支付前期工程费150万元; (4)基础设施建设费用200万元; (5)建筑安装工程费2000
admin
2013-12-25
27
问题
某市一个工业企业建造商品房一幢,有关支出和收入如下:
(1)支付地价款500万元;
(2)支付土地征用及拆迁补偿费200万元;
(3)支付前期工程费150万元;
(4)基础设施建设费用200万元;
(5)建筑安装工程费2000万元;
(6)公共配套设施费200万元;
(7)期间费用700万元,其中利息支出400万元(其中含罚息5万元),利息能按房地产项目分摊,并有金融机构贷款证明,
(8)该企业将商品房卖出,取得收入8000万元,并按规定缴纳了相关税金。
要求:按以下顺序回答问题:
(1)计算该商品房应缴土地增值税允许扣除的开发成本;
(2)计算该商品房应缴土地增值税允许扣除的开发费用;
(3)计算该商品房应缴土地增值税允许扣除的相关税金;
(4)计算该商品房应缴土地增值税扣除项目总金额;
(5)计算该项业务应缴纳的土地增值税。
选项
答案
(1)商品房开发成本=200+150+200+2000+200=2750(万元) (2)房地产开发费用=(400-5)+(500+2750)×5%=557.5(万元) (3)应缴纳的相关税金=8000×5%×(1+7%+3%)+8000×0.05% =444(万元) (4)扣除项目总金额=500+2750+557.5+444=4251.5(万元) (5)土地增值额=8000-4251.5=3748.5(万元) 土地增值额与扣除项目比率=(3748.5/4251.5)×100%=88.17% 应缴土地增值税=3748.5×40%-4251.5×5%=1286.82(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/8fxQFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据公司法律制度的规定,公司董事的下列行为中,涉嫌违反勤勉义务的是()。
下列对普通合伙企业的经营管理人员的说法,正确的是()。
2020年6月5日,甲公司因不能清偿到期债务,被债权人向法院申请破产。法院于2020年6月25日受理破产申请。因事实清楚、债权债务关系简单、债务人财产集中,法院指定李某作为管理人。李某接管债务人财产后,发现下列情况:(1)债权人乙公司于2020年
2018年2月,甲、乙、丙、丁各出资2万元、3万元、5万元、4万元,购买一台大型柴油机。四人约定按照出资比例分享权利和承担义务。2018年10月柴油机发生重大故障,甲乙决定对其进行修缮而未通知丙丁。2019年,甲由于经营超市亏损倒闭,准备将自己手
下列有关上市公司发行可转换公司债券提供担保的表述,不符合证券法律制度规定的有()。
2020年3月15日,天海公司因为不能清偿到期债务被法院受理破产申请,法院审理案件过程中,发现如下情况:(1)2019年8月,天海公司将价值100万元的设备以60万元的价格卖给其关联企业甲公司。(2)2019年10月,天海公司向乙公司购
根据《公司法》的规定,下列关于名义股东和实际出资人的说法正确的有()。
甲股份有限公司因经营管理不善,无力偿还到期债务,该公司的债权人A公司于某年6月12日向甲公司所在地法院提出破产申请。法院于6月15日通知甲公司,甲公司认为《企业破产法》不适用于股份有限公司,提出异议。法院于6月23日裁定受理该破产申请,同时指定B律师事务所
根据企业国有资产法律制度的规定,下列各项中,属于国务院和地方人民政府依法履行出资人职责时应遵循的原则有()。
国家建立外商投资安全审查制度,对影响或者可能影响国家安全的外商投资进行安全审查。具体的安全审查范围包括在某些领域取得所投资企业的实际控制权,这里所说的实际控制权有()。
随机试题
Whatkindsofdeterminersaremutuallyexclusiveandwhatarenotmutuallyexclusive?Giveoneexampleforeach.
不宜与甘草同用的药物是
下列器官中可分为底、体、颈三部分的是
一密闭容器中盛有1mol氦气(视为理想气体),容器中分子无规则运动的平均自由程仅决定于()。
项目管理信息系统的功能不包括( )。
下列关于我国部门预算的各项表述中,正确的有()。
某服装厂为一般纳税人,2003年5月购进布料一批,取得的增值税专用发票上注明销售额150000元,之后将其委托A服装厂加工劳保用品,取得对方开具的增值税专用发票上注明的增值税为1360元,当月收回后,85%销售给某商场,取得不含税销售收入185000元,
婴儿出生一两天后就有笑的反应,这种笑的反应属于()。
至于对文化的结构,一般把它分为四个层次:一为物态文化层;二为制度文化层;三为行为文化层;四为心态文化层。
命令?LEN(“THISISMYBOOK”)的结果是【】。
最新回复
(
0
)