甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未经乙同意，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )

admin2009-04-14 35

问题甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未经乙同意，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )

选项 A、乙仍可以就该房屋行使抵押权
B、乙不得就该房屋行使抵押权
C、丙不能取得该房屋所有权
D、丙可以取得该房屋所有权

答案1，8

解析本题涉及已设定抵押的财产在抵押期间转让的效力问题。依《物权法》第191条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。本题中，房屋抵押合同必须办理登记方可生效，抵押人．甲未通知抵押权人就转让抵押物的，抵押权人仍可就抵押物行使抵押权。受让人明知抵押物已经办理了抵押登记，仍受让抵押物，并办理过户登记的，应取得抵押房屋的所有权，但应自担抵押权人行使抵押权给其带来的损害。故本题选项为AD。

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试卷二

法律职业资格

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甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未经乙同意，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )

试卷二

法律职业资格

某市质检局在对辖区的超市进行质量检查时，发现一超市的存货严重过期，决定适用简易程序给予该超市1000元的行政罚款。问题：本案中质检局适用简易程序是否正确?

简述秦代的婚姻与继承法律制度。

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简述我国民事诉讼法对当事人的认定。

轴瓦的常用材料有___、_、_、_和_____。

举例说明几种主要的语法手段。

下列关于X理论与Y理论的表述，错误的是【】

磷循环属于()。

如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，刘于教唆犯的处罚原则是()

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

如果规定每平方米土地征多少土地使用税，这种税率属于()。

在方法论上，以大量严格的科学实验结果为依据的理论流派是()。

下面哪个选项是“四书”的构成?()

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