甲在购买期房时，开发商在广告中写明容积率不超过1.6，绿化率不低于40％，小区内有幼儿园一所，但合同中未包含相关条款。房屋建好后并未实现广告中承诺，甲要求开发商履行承诺。对此，说法正确的是( )

admin2018-05-25 38

问题甲在购买期房时，开发商在广告中写明容积率不超过1.6，绿化率不低于40％，小区内有幼儿园一所，但合同中未包含相关条款。房屋建好后并未实现广告中承诺，甲要求开发商履行承诺。对此，说法正确的是( )

选项 A、商业广告是要约邀请，不具有法律约束力
B、甲可以主张开发商侵犯其所有权的价值，要求其承担侵权损害赔偿
C、本案中商业广告视为要约，应当认为是合同一部分，甲可以主张开发商违约
D、甲可以以受欺诈为由，要求法院撤销合同

答案C

解析开发商在销售广告和宣传资料中对小区房屋及相关设施的宣传都是具体、明确的，尤其是容积率、绿化率、幼儿园的宣传，对商品房买卖合同的订立和价格的确定有重大影响。上述宣传内容符合要约的构成要件，应当视为要约。因此，应认定为双方合同内容的一部分。

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甲在购买期房时，开发商在广告中写明容积率不超过1.6，绿化率不低于40％，小区内有幼儿园一所，但合同中未包含相关条款。房屋建好后并未实现广告中承诺，甲要求开发商履行承诺。对此，说法正确的是( )

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简述刑法上的不作为及其应具备的条件。

甲向乙银行借款10万元，并签订借款合同，丙为该借款合同承担保证责任，当事人对转让债务时丙是否继续承担保证责任未作约定。在还款期限到来前，经乙同意，甲将该笔借款中的5万元转移给丁，由丁履行还款义务。则()。

甲交通肇事后逃逸，致被害人乙因得不到及时救治而死亡。关于追诉时效，下列说法正确的有()。

《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。请根据民法原理分析：本条规定的是何种制度?该制度的效力和适用条件如何?

下列关于管制与拘役的说法，错误的有()。

根据我国专利法规定，下列关于专利强制许可制度的表述，正确的是()。

钠和钾在细胞内外分布的显著差异是因为

质量检验按性质可分为验收检验和生产检验两大类。()

100m以下的高层住宅，当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时．其内部各部位装修材料的燃烧性能等级错误的是：

关于保证可保附加险，下列论述不正确的是(　　)。

根据行业中企业数量的多少、进入限制程度和产品差别，行业基本上可以分为四种市场结构，即(　　)。

上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额(　　　)的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的(　　　)以上通过。

班轮运输的特点()。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款的行为是(　　　)。

王蒙不论刮风下雨，都坚持早起上学，从不迟到；在学习中遇到困难也能够做到持之以恒，具有较强的自制力。这种性格特征属于()。

甲在购买期房时，开发商在广告中写明容积率不超过1.6，绿化率不低于40％，小区内有幼儿园一所，但合同中未包含相关条款。房屋建好后并未实现广告中承诺，甲要求开发商履行承诺。对此，说法正确的是( )

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简述刑法上的不作为及其应具备的条件。

甲向乙银行借款10万元，并签订借款合同，丙为该借款合同承担保证责任，当事人对转让债务时丙是否继续承担保证责任未作约定。在还款期限到来前，经乙同意，甲将该笔借款中的5万元转移给丁，由丁履行还款义务。则()。

甲交通肇事后逃逸，致被害人乙因得不到及时救治而死亡。关于追诉时效，下列说法正确的有()。

《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。请根据民法原理分析：本条规定的是何种制度?该制度的效力和适用条件如何?

下列关于管制与拘役的说法，错误的有()。

根据我国专利法规定，下列关于专利强制许可制度的表述，正确的是()。

钠和钾在细胞内外分布的显著差异是因为

质量检验按性质可分为验收检验和生产检验两大类。()

100m以下的高层住宅，当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时．其内部各部位装修材料的燃烧性能等级错误的是：

关于保证可保附加险，下列论述不正确的是( )。

根据行业中企业数量的多少、进入限制程度和产品差别，行业基本上可以分为四种市场结构，即( )。

上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额( )的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的( )以上通过。

班轮运输的特点()。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款的行为是( )。

王蒙不论刮风下雨，都坚持早起上学，从不迟到；在学习中遇到困难也能够做到持之以恒，具有较强的自制力。这种性格特征属于()。

关于保证可保附加险，下列论述不正确的是(　　)。

根据行业中企业数量的多少、进入限制程度和产品差别，行业基本上可以分为四种市场结构，即(　　)。

上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额(　　　)的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的(　　　)以上通过。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款的行为是(　　　)。