银行为某人提供期限为10年、年利率为6％，首期月还款为1000元，月还款递增率为0．2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是( )元。[2005年考题]

admin2011-02-04 48

问题银行为某人提供期限为10年、年利率为6％，首期月还款为1000元，月还款递增率为0．2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是( )元。[2005年考题]

选项 A、1005．56
B、1010．56
C、1110．56
D、1115．56

答案D

解析本题考核的是复利系数的应用。此题可先计算贷款总额是多少，然后按等额本息还款法计算月供。已知：

，则

即若转为按月等额支付，月等额还款额为1115．56元。也可以直接计算：

月供1115．56元。

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银行为某人提供期限为10年、年利率为6％，首期月还款为1000元，月还款递增率为0．2％的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是( )元。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

权益状况比较与调整的主要内容包括()。

从某种意义上讲，房地产价格是()。

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

评估某底层商铺的价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格)，在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（）。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

患者男，40岁。因“腰背酸痛2年”来诊。患者两下肢痿软无力，行动不能自主，伴有午后潮热，颜红，夜间盗汗，口燥咽干，食欲减退，偶有咳痰、咯血。查体：舌红，苔少，脉细数。本病当前的治疗原则是

下列有关公司转投资的说法正确的是：()

臌胀患者腹胀以上腹为重，按之不坚，胁下胀满，食少暖气，食后胀甚，尿少，舌苔白腻，脉沉弦。其证候是（　　）。

(2008)建筑物的夏季防热，采取以下哪条是不正确的?

在计算机领域中，媒体是指()。

财政政策是政府的重要宏观经济政策，其对股票价格的影响表现在()。

能够产生按份共有关系的有()。

Whenamedicalprocedureortechnologyfirstcomesontothescene,itisalmostinvariablymetwithcontroversyfromallsidesr

Access数据库包括表、查询、窗体、报表、【】、宏和模块等基本对象。

abigcity

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某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

权益状况比较与调整的主要内容包括()。

从某种意义上讲，房地产价格是()。

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

评估某底层商铺的价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格)，在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（）。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

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患者男，40岁。因“腰背酸痛2年”来诊。患者两下肢痿软无力，行动不能自主，伴有午后潮热，颜红，夜间盗汗，口燥咽干，食欲减退，偶有咳痰、咯血。查体：舌红，苔少，脉细数。本病当前的治疗原则是

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臌胀患者腹胀以上腹为重，按之不坚，胁下胀满，食少暖气，食后胀甚，尿少，舌苔白腻，脉沉弦。其证候是（ ）。

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