A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：(1)2014年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑

admin2015-04-14 32

问题 A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：(1)2014年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。(2)2014年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为24000万元，预计使用50年，当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；2014年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本20000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于A公司2014年会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、1月购入土地使用权确认为无形资产，并按10000万元初始计量，年末账面价值为9800万元
B、1月购入的地上建筑物确认为固定资产，并按6000万元初始计量，年末账面价值为5890刀兀
C、3月取得土地使用权用于建造饭店，其土地使用权取得时按照实际成本24000万元确认为无形资产，年末账面价值为23600万元
D、年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示，并按照44000万元计量

答案A,B,C

解析选项A，1月购入的土地使用权作为无形资产，年末账面价值=10000—10000／50=9800(万元)；选项B，1月购入的地上建筑物固定资产年末账面价值=6000—6000／50×11／12=5890(万元)；选项CD，2月取得土地使用权用于建造自营项目，按照实际成本24000万元确认为无形资产，年末账面价值=21000—24000／50×10／12=23600(万元)；选项D，年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示，并按照20000万元计量。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/88EQFFFM

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列舞弊风险因素中，与编制虚假财务报告的机会相关的是()。

如果注册会计师认为应付账款的完整性认定存在重大错报风险，下列各项中，通常与该风险不直接相关的是()。

如果注册会计师获取了有关控制在期中运行有效性的审计证据，下列说法中，正确的是()。

下列有关数据分析的说法中，正确的是()。

下列有关审计证据充分性与适当性的说法中，错误的是()。

下列有关注册会计师与治理层的沟通的说法中，错误的有()。

下列有关在控制测试和细节测试中运用审计抽样的说法中，错误的有()。

在归整或保存审计工作底稿时，下列表述中正确的有()。

对化疗较敏感但愈后较差的肺癌病理类型是

旋转压片机调节片子硬度的正确方法是

患者血压为150／100mmHg，手术前应将血压降到正常范围。()

下列关于银行业消费者投诉途径的说法，不正确的是()。

我国优抚工作中的抚恤对象不包括()。

美国为什么在联合国人权理事会中一而再、再而三地提出针对中国的人权议案?

在长为L的线段上任取两点，求两点之间距离的数学期望及方差．

主频是计算机的重要指标，运行速度也是计算机的重要指标，它们的单位分别是________。

DoctorHowardFriedmanconductedastudyafterhisbookwaspublished.