2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为(

admin2022-03-16 54

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B、在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得擅自变更使用用途
C、租赁合同中应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任
D、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

答案B,C,D

解析本题考查的是房屋租赁合同的主要内容知识点。根据《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/83bhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。

房地产权属登记主要包括()几个类型。

房地产拍卖的特征包括()。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括()这几个环节。

房地产经纪信息的收集途径主要有()。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

房地产经纪行业管理的内容主要有()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

耳聋耳鸣虚证的治疗原则为(　　)

该国国际收支的总体状况是()。该国出现逆差的国际收支项目有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

计算机中使用的图像文件格式有多种。下面关于常用图像文件的叙述中，错误的是

Whydidthewomandecidetocancelhervacation?

A、Helostachequeandthethiefcashedit.B、Heopenedachequeaccount.C、Athiefstolethemoneyfromthebank.D、Hecashedt

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。

房地产权属登记主要包括()几个类型。

房地产拍卖的特征包括()。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括()这几个环节。

房地产经纪信息的收集途径主要有()。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

房地产经纪行业管理的内容主要有()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

耳聋耳鸣虚证的治疗原则为( )

该国国际收支的总体状况是()。该国出现逆差的国际收支项目有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

计算机中使用的图像文件格式有多种。下面关于常用图像文件的叙述中，错误的是

Whydidthewomandecidetocancelhervacation?

A、Helostachequeandthethiefcashedit.B、Heopenedachequeaccount.C、Athiefstolethemoneyfromthebank.D、Hecashedt

耳聋耳鸣虚证的治疗原则为(　　)