甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2018年度发生的有关交易或事项如下(不考虑增值税因素)：资料一：1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将

admin2020-04-26 26

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2018年度发生的有关交易或事项如下(不考虑增值税因素)：
资料一：1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
资料二：1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销，预计净残值为0。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3 500万元(不包括土地使用权摊销)。
资料三：3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
要求：
根据资料一，编制甲公司2018年相关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——商品房 9 000 贷：开发产品 9 000 借：其他业务成本 (9 000／50×11／12)165 贷：投资性房地产累计折旧 165

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/836oFFFM

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

销售已计提存货跌价准备的存货，应结转相应的存货跌价准备，同时调整“主营业务成本”或“其他业务成本”。()

下列项目中，应计入材料采购成本的有()。

甲公司2015年9月与乙公司签订合同，在2016年4月销售20件商品给乙公司，单位成本估计为1500元，合同价格为2500元；如2016年4月未交货，商品价格将降为1200元。2015年12月，甲公司因生产线损坏，20件商品尚未投入生产，预计2016年4月

下列有关可供出售金融资产的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

某兽药企业擅自销售被查封的兽药，对该违法行为应当给予的行政处罚是()

根据企业破产法律制度的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

关于我国公司资本制度特点的描述不正确的是()。

会前常见的人员是()。

遵义会议在中国共产党历史上的功绩主要体现为()

下面关于交换机的说法中，正确的是__________。(2010年下半年试题)

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){charstr[][20]={’’OneWorld’’，’’OneDream!’’}，*p=str[1]；

下列有关继承和派生的表述中，正确的是

【B1】【B2】

中级会计实务

中级会计专业技术资格

销售已计提存货跌价准备的存货，应结转相应的存货跌价准备，同时调整“主营业务成本”或“其他业务成本”。()

下列项目中，应计入材料采购成本的有()。

下列有关可供出售金融资产的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

某兽药企业擅自销售被查封的兽药，对该违法行为应当给予的行政处罚是()

根据企业破产法律制度的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

关于我国公司资本制度特点的描述不正确的是()。

会前常见的人员是()。

遵义会议在中国共产党历史上的功绩主要体现为()

下面关于交换机的说法中，正确的是__________。(2010年下半年试题)

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){charstr[][20]={’’One*World’’，’’One*Dream!’’}，*p=str[1]；

下列有关继承和派生的表述中，正确的是

【B1】【B2】

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞main(){charstr[][20]={’’OneWorld’’，’’OneDream!’’}，*p=str[1]；