根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有( )。

admin2014-04-02  41

问题 根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有(    )。

选项 A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
C、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

答案A,C,D

解析 选项B:出租人将房屋出卖给近亲属 (包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的,承租人不享有优先购买权。
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