甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房屋出

admin2019-06-18 21

问题甲与乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押，双方另行于2008年7月签订抵押合同，并于8月办理了抵押登记。同时，丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月，甲将房屋出卖给戊，但并未告知该房屋已经抵押的情况，该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款，乙银行诉至法院。经查，甲的配偶丁对甲借款、抵押以及出售房屋的事情都不知情。
根据上述案情，请回答：
乙银行能否取得房屋的抵押权?为什么?

选项

答案乙银行能够取得房屋抵押权。根据物权法规定，善意取得适用于不动产，而且善意取得不仅适用于取得所有权的情形，也适用于取得抵押权的情形。本案中，乙银行对甲出售房屋的事实并不知晓，系善意，且该房屋作为不动产已经办理登记，故符合善意取得的行使条件，因此，该设定抵押权的行为有效。

解析

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简述遗嘱的有效要件。(2013年简答54)

下列选项中，属于犯罪对象的是()(2015年非法学基础课单选第2题)

甲在商场看中一块价值2万元的手表，便以选购手表为名，要售货员将手表拿来看看。甲在接到售货员递过来的手表后立即逃走。甲的行为构成()(2011年非法学基础课单选第20题)

甲(17周岁)因盗窃他人价值3万元财物被起诉，经审理查明，甲在15周岁时还曾盗窃他人财物，数额达到5万元。对甲的行为应()(2010年法学基础课单选第3题)

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聚合物溶液的粘度随()的增加而降低。

地址重定位的结果是得到_______。

对牙列缺损患者进行问诊的现病史内容中，不应包括()

通用安装工程中，设备安装的工作有(　　)。

有一堆钢管，最下面一层有30根，逐层向上递减一根，这堆钢管最多有多少根?

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下列选项中，属于犯罪对象的是()(2015年非法学基础课单选第2题)

甲在商场看中一块价值2万元的手表，便以选购手表为名，要售货员将手表拿来看看。甲在接到售货员递过来的手表后立即逃走。甲的行为构成()(2011年非法学基础课单选第20题)

甲(17周岁)因盗窃他人价值3万元财物被起诉，经审理查明，甲在15周岁时还曾盗窃他人财物，数额达到5万元。对甲的行为应()(2010年法学基础课单选第3题)

样冲是由()制成的。

聚合物溶液的粘度随()的增加而降低。

地址重定位的结果是得到_______。

对牙列缺损患者进行问诊的现病史内容中，不应包括()

通用安装工程中，设备安装的工作有( )。

有一堆钢管，最下面一层有30根，逐层向上递减一根，这堆钢管最多有多少根?

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