下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 20

问题下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

选项 A、从物质形态上看,房地产开发活动表现为开发商使用各种工具、设备,消耗一定量的能源,通过开发生产,获得房地产商品
B、从货币形态上看,房地产开发活动则表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租获得一定量的货币收入
C、房地产投资分析的目的,就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件,选择合适的运行模式或技术方案,以获得最好的经济效果
D、对于房地产开发投资活动来说,投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经济量,是构成开发投资项目固定资本的基本要素,也是进行投资分析最重要的基础数据

答案A,B,C

解析 D中对于房地产开发投资活动来说,投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经济量,是构成开发投资项目现金流量的基本要素。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求是()。

路线价法估价一般分为()进行。

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多,但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

所谓自身因素是指()。

弄清土地面积的大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等,主要是为估算开发成本费用等服务。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

心肌中富含的LDH同工酶是

操作系统作为一种系统软件，存在着与其他软件明显不同的三个特征是()。

排水沟施工时应符合的规定有()。

假设有两家厂商，它们面临的线性需求曲线是P＝A－BQ，每家厂商边际成本为0，则古诺均衡情况下的产量是()。

章炳麟

已知y1=xex+e2x，y2=xex+e－x)，y3*=xex+e2x－e－x是某二阶线性常系数非齐次方程的三个特解．试求其通解及该微分方程．

Internet是由美国的(43)发展和演化而来的，Internet上许多不同的复杂网络和许多不同的计算机赖以通信的基础是(44)。不属于因特网的重要作用的是(45)。因特网的主要组成部分包括(46)。

WhatdoestheManMean?

ItoldmyfriendGrahamthatIoftencyclethetwomilesfrommyhousetothetowncentrebutunfortunatelythereisabighill

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

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房地产估价师

标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求是()。

路线价法估价一般分为()进行。

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多,但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

所谓自身因素是指()。

弄清土地面积的大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等,主要是为估算开发成本费用等服务。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

心肌中富含的LDH同工酶是

操作系统作为一种系统软件，存在着与其他软件明显不同的三个特征是()。

排水沟施工时应符合的规定有()。

假设有两家厂商，它们面临的线性需求曲线是P＝A－BQ，每家厂商边际成本为0，则古诺均衡情况下的产量是()。

章炳麟

已知y1*=xex+e2x，y2*=xex+e－x)，y3*=xex+e2x－e－x是某二阶线性常系数非齐次方程的三个特解．试求其通解及该微分方程．

Internet是由美国的(43)发展和演化而来的，Internet上许多不同的复杂网络和许多不同的计算机赖以通信的基础是(44)。不属于因特网的重要作用的是(45)。因特网的主要组成部分包括(46)。

WhatdoestheManMean?

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已知y1=xex+e2x，y2=xex+e－x)，y3*=xex+e2x－e－x是某二阶线性常系数非齐次方程的三个特解．试求其通解及该微分方程．